ナカビシグランドハイツ宮の丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
2階、5LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 2階, 5LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.33
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目9-18
- 交通
- 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナカビシグランドハイツ宮の丘の基本情報
建物・設備
名称 | ナカビシグランドハイツミヤノオカ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 宮の沢三条3丁目9-18 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒063-0053 | 管理員 | - |
築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。発寒駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セイコーマート西野3条 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 北海道銀行宮の沢支店 (870 m)
- 北海道労働金庫 札幌西支店 (953 m)
- 公園3件
- 宮の沢ふれあい公園 (352 m)
- 宮丘公園 (506 m)
- 宮の沢南緑地 (595 m)
- コンビニ6件
- セイコーマート とみた宮の沢店 (318 m)
- セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (676 m)
- ローソン 札幌西野1条店 (715 m)
- セイコーマート 西宮の沢5条店 (824 m)
- セイコーマート みたむら店 (851 m)
- セイコーマート 西町北20丁目店 (907 m)
- スーパー2件
- 楽一北海道免税店 (331 m)
- 西友 宮の沢店 (966 m)
- 学校/教育施設2件
- 札幌市立手稲宮丘小学校 (207 m)
- 札幌市立宮の丘中学校 (641 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌市役所 区役所 西区役所 西区土木センター (611 m)
- 宮の沢会館 (640 m)
- 北海道庁 道立女性相談援助センター (742 m)
- 札幌市生涯学習センター ちえりあ (842 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の沢若者活動センター (895 m)
- 病院/医療10件
- ホサナファミリークリニック (167 m)
- いしづか歯科医院 (200 m)
- さいとう歯科医院 (383 m)
- ウエルケアロータス (485 m)
- デイサービス蓮 (485 m)
- ひろ内科循環器科クリニック (589 m)
- アイファミリー歯科クリニック (611 m)
- ひろきデンタルクリニック (669 m)
- トラスト障害者ケアステーション (719 m)
- 後藤田医院 (735 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宮の沢桃の花保育園 (69 m)
- 宮ノ丘幼稚園 (581 m)
- たかさごナーサリースクール札幌 (764 m)
- 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (833 m)
- さよちゃんハウス (847 m)
- 託児ルームさくらんぼ (942 m)
- 宮の沢すずらん保育園 (948 m)
- 札幌宮の沢雲母保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナカビシグランドハイツ宮の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナカビシグランドハイツ宮の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,464万~1,493万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より35.0% 低い↓ 北海道の平均より35.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、5LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナカビシグランドハイツ宮の丘の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ナカビシグランドハイツ宮の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナカビシグランドハイツ宮の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万円です。専有面積は約100㎡〜約102㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2020年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
2020年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナカビシグランドハイツ宮の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 3件 | 1,390万円(13.9万円) |
ナカビシグランドハイツ宮の丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,390万円(㎡単価13.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ナカビシグランドハイツ宮の丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市西区宮の沢三条の売買相場 | ナカビシグランドハイツ宮の丘のある札幌市西区宮の沢三条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.94%上昇(+98.7万円)、前年比で+4.94%上昇(+98.7万円)しています。 |
---|---|
札幌市西区の売買相場 | ナカビシグランドハイツ宮の丘のある札幌市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落(-45.3万円)、前年比で−5.29%下落(-119.5万円)しています。 |
宮の沢駅の売買相場 | ナカビシグランドハイツ宮の丘のある最寄りの宮の沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.65%上昇(+86.1万円)、前年比で−8.86%下落(-188.2万円)しています。 |
ナカビシグランドハイツ宮の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,390万円 | 13.9万円 |
2階 | 1,100万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 10.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,390万円 | 13.9万円 |
ナカビシグランドハイツ宮の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナカビシグランドハイツ宮の丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナカビシグランドハイツ宮の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 2017年1月 | 8.9万円 | 4LDK | 8.9万円 | - |
パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ | 2016年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
モンレーブ宮の沢 | 2015年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 | 2015年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
グレートヒル宮の沢 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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