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ロイヤルシャトー山の手

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手六条6丁目5-20
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩19分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩28分
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より4.3% 低い↓
札幌市西区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1794位
札幌市西区
384棟中 178位
山の手六条
4棟中 1位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー山の手の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロイヤルシャトー山の手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年3月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--
2017年2月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-

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ロイヤルシャトー山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK76.47㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2017年4月8.5万円3LDK76.47㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2017年3月8.5万円3LDK76.47㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.6万円
84.95㎡ / 西
2階
3階7.3万円〜8.0万円
75.36㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
84.95㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
76.47㎡ / 南西
5階7.5万円〜8.3万円
76.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ロイヤルシャトー山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手六条6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーヤマノテ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 山の手六条6丁目5-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩19分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (611 m)
    • 北海道銀行西野支店 (613 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (670 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (694 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (685 m)
    • セブンイレブン 札幌西町北店 (745 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (900 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (989 m)
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    • ラルズマート 山の手店 (753 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (788 m)
    • パルティなんまる山の手店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立山の手養護学校 (218 m)
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    • 西警察署 西町交番 (837 m)
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    • 西警察署 琴似本通交番 (885 m)
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    • 札幌太田病院 (356 m)
    • 長谷川歯科医院 (410 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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