パシフィック発寒駅前1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
5階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 5階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「発寒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パシフィック発寒駅前1番館の販売中の中古物件
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パシフィック発寒駅前1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックハッサムエキマエイチバンカン | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 発寒九条13丁目8-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0829 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区発寒九条13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の発寒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮の沢駅から徒歩17分、稲積公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 札幌市立幼稚園 はまなす幼稚園 (825 m)
- 札幌宮の沢雲母保育園 (859 m)
- 花の保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック発寒駅前1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック発寒駅前1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より4.2% 低い↓ 北海道の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パシフィック発寒駅前1番館の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック発寒駅前1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比- | 2,030万〜2,130万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック発寒駅前1番館の売買履歴
パシフィック発寒駅前1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー新発寒1 | 2024年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円(約109万円) | 済 |
| ロピア発寒駅前 | 2024年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円(約68万円) | - |
| パシフィック発寒駅前2番館 | 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| クリーンリバー新発寒2 | 2023年5月 | 2,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円(約105万円) | 済 |
| パークスクエア札幌発寒アライズコート | 2022年11月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円(約140万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
パシフィック発寒駅前1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
パシフィック発寒駅前1番館の売却のご相談
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パシフィック発寒駅前1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パシフィック発寒駅前1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア札幌発寒ブレスコート | 2024年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ドリームアベニュー札幌西 | 2023年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| パークスクエア札幌発寒アライズコート | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ル･ケレスミッドスクエア発寒 | 2017年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック発寒駅前1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パシフィック発寒駅前1番館周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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