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ウェルフォート宮の沢

過去の売買価格
1,898万円 〜 2,480万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1-28
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩2分JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩14分札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩23分
  • 駅近

最終更新:

ウェルフォート宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より22.0% 高い↑
札幌市西区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3849棟中 1097位
札幌市西区
394棟中 114位
発寒六条
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェルフォート宮の沢の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ウェルフォート宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年4月2,100万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)--
2016年11月1,898万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東
2016年10月1,998万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2016年10月1,898万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-

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ウェルフォート宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月12.5万円3LDK79.77㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2013年6月12.5万円3LDK92.98㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルフォート宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
80.18㎡ / 南東
11.4万円〜12.7万円
92.98㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
105.09㎡ / -
2階13.2万円〜14.6万円
105.09㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
86.9㎡ / 南東
4階13.0万円〜14.4万円
102.38㎡ / -
5階10.6万円〜11.8万円
82.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウェルフォート宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条11丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルフォート宮の沢(ウェルフォートミヤノサワ)
住所北海道 札幌市西区 発寒六条11丁目1-28
郵便番号
築年数2004年2月
総戸数29戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり103円
修繕積立金1㎡あたり85円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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