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円山西町シティハウス

1500人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区円山西町8丁目2-1
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72

円山西町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より27.1% 低い↓
北海道の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 1950位
札幌市中央区
1089棟中 735位
円山西町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 円山西町シティハウスの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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円山西町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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円山西町シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)西-
2018年6月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2018年5月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2018年5月940万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)西-
2018年5月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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円山西町シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円3LDK77.01㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2015年2月8.8万円3LDK77.01㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2013年6月9.0万円2LDK67.68㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山西町シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.9万円
61.06㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
77.01㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
89.73㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
74.22㎡ / 西
8万〜8.9万円
74.22㎡ / -
8.5万〜9.4万円
78.56㎡ / -
3階8.9万〜9.9万円
81.83㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
67.68㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
81.18㎡ / -
9.8万〜10.9万円
89.73㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
61.06㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
76.52㎡ / -
8.6万〜9.5万円
76.52㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
89.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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円山西町シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区円山西町8丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルヤマニシマチシティハウス管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 円山西町8丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒064-0944管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社飛鳥建設、飛島建設、アピアサーキュレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
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    • 円山総合運動公園 (923 m)
    • 旭山記念公園 (938 m)
    • 旭山記念公園 (938 m)
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    • 北海道庁 石狩振興局 石狩教育局 北海道立特別支援教育センター (280 m)
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    • リハビリ&コンディショニングセンターZERO (84 m)
    • 円山中央鍼灸整骨院 (84 m)
    • スプリングヒル札幌 (174 m)
    • レイラ歯科・小児歯科 (267 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園ホームヘルパーステーション (433 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 介護老人福祉施設西円山敬樹園 (458 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園デイサービスセンター (458 m)
    • 旭山病院 (629 m)
    • アイムス旭山公園 (729 m)
    • 医療法人渓仁会 札幌西円山病院 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識