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コートヒルズ宮ヶ丘

★★★★☆4.03 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-10
交通
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コートヒルズ宮ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より97.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 138位
札幌市中央区
1076棟中 105位
宮ケ丘
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コートヒルズ宮ヶ丘の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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コートヒルズ宮ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コートヒルズ宮ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)西-

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コートヒルズ宮ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月22.0万円4SLDK148.0㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2016年4月16.8万円4LDK148.0㎡33.6万円16.8万円1〜5西
2016年4月18.0万円4LDK148.0㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月16.8万円4LDK148.0㎡33.6万円16.8万円1〜5西
2016年3月22.0万円4SLDK148.0㎡44.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヒルズ宮ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜11万円
87.4㎡ / -
3階9.7万〜10.8万円
87.4㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
148.0㎡ / 西
4階18.8万〜20.8万円
163.28㎡ / -
5階
6階19万〜21万円
162.81㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(北海道)

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コートヒルズ宮ヶ丘の基本情報

北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コートヒルズミヤガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 宮ケ丘2丁目2-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道神宮前郵便局 (110 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (463 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (488 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (571 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (680 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (709 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (747 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (817 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (820 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (506 m)
    • 円山公園 (528 m)
    • 円山総合運動公園 (565 m)
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    • ローソン 北海道神宮前店 (303 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (472 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (503 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (633 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (676 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (715 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (725 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (453 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (570 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (675 m)
    • 東光ストア 円山店 (844 m)
    • フードセンター円山店 (985 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立向陵中学校 (429 m)
    • 札幌市立円山小学校 (767 m)
    • どんぐり児童育成会 (951 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (307 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (563 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (563 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (589 m)
    • 北海道森林管理局 (655 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (691 m)
    • 西警察署 円山交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
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    • 札幌円山幼稚園 (916 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (931 m)
    • さゆり幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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