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サームもなみ公園3番館

★★★☆☆3.26 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

住所
北海道札幌市南区石山一条2丁目8-5
交通
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サームもなみ公園3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より40.5% 低い↓
札幌市南区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2935位
札幌市南区
188棟中 102位
石山一条
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • サームもなみ公園3番館の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サームもなみ公園3番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サームもなみ公園3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月995万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サームもなみ公園3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円3LDK76.32㎡13.6万円-1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK76.32㎡13.6万円-1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK76.32㎡13.6万円-1〜5-
2016年12月6.8万円3LDK76.32㎡13.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サームもなみ公園3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7万円
76.32㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
87.97㎡ / 南
3階
4階
5階7.6万〜8.5万円
87.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(北海道)

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サームもなみ公園3番館の基本情報

北海道札幌市南区石山一条2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームモナミコウエンサンバンカン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 石山一条2丁目8-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 石山緑地 (492 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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