ロイヤルシャトー南33条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.45
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区南三十三条西8丁目4-5
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩23分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー南33条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーミナミサンジュウサンジョウ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 南三十三条西8丁目4-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒005-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、しんたくダイワハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区南三十三条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東屯田通駅から徒歩28分、石山通駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (523 m)
- コンビニ9件
- セイコーマート ほそかい店 (350 m)
- ローソン 札幌南32西十丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 札幌南31条西8丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (736 m)
- セイコーマート おの店 (784 m)
- セイコーマート とみた店 (843 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (859 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (968 m)
- セイコーマート あづま店 (999 m)
- スーパー1件
- ビッグハウスエクストラ (523 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立南小学校 (453 m)
- 札幌市立平岸中学校 (707 m)
- 札幌市立豊成養護学校 (709 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (934 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌市役所 区役所 南区役所 藻岩下まちづくりセンター (267 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (378 m)
- 札幌法務局南出張所 (521 m)
- 自衛隊 真駒内集会所 (770 m)
- 南警察署 (986 m)
- 病院/医療10件
- もいわファミリー歯科医院 (398 m)
- さっぽろ福祉支援ネット(NPO法人)あいなび (439 m)
- 松岡歯科診療所 (447 m)
- 桜愛歯科クリニック (447 m)
- 桜愛歯科クリニック (454 m)
- 札幌南整形外科病院 (455 m)
- Vie 真駒内本町 (516 m)
- アーバン歯科クリニック平岸院 (523 m)
- 南さっぽろ小児科 (547 m)
- みなぱ(特定非営利活動法人) (552 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 札幌わかくさ幼稚園 (278 m)
- もいわ光華保育園 (710 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (814 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー南33条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルシャトー南33条の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー南33条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,269万～1,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より5.7% 高い↑ 北海道の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー南33条の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシャトー南33条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー南33条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,300万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.37％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー南33条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 1,515.5万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,856.7万円（21.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,480万円（16.2万円） |
ロイヤルシャトー南33条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.5万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシャトー南33条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,856.7万円 | 21.8万円 |
| 4階〜7階 | 1,973.3万円 | 25.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,259万円 | 16万円 |
| 10階〜11階 | 1,511.1万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,118万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,536.9万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,856.7万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.1万円 | 20.9万円 |
| 東 | 1,472.2万円 | 19.1万円 |
| 西 | 1,235万円 | 15.9万円 |
ロイヤルシャトー南33条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー南33条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー南33条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス山鼻南(A棟･B棟) | 2023年7月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| 南32条グランドハイツ | 2020年10月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | - |
| 南32条マンション | 2019年1月 | 4.0万円 | 2LDK | 4.0万円 | - |
| クルーザーバレー札幌ヴィラ | 2017年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ロイヤル34 | 2017年3月 | 3.4万円 | 1LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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