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ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区東札幌六条3丁目1-60
交通
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より35.7% 高い↑
札幌市白石区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 773位
札幌市白石区
324棟中 59位
東札幌六条
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月2,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月2,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年8月1,950万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK76.19㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK76.19㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年12月8.0万円3LDK80.11㎡16.0万円-6〜10
2016年12月12.0万円3LDK76.19㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年11月12.0万円3LDK76.19㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年10月12.0万円3LDK76.19㎡12.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
80.93㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
93.31㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
92.78㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
93.53㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
93.53㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
80.93㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
93.53㎡ / 南西
5階
6階9.8万円〜10.8万円
80.11㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
80.11㎡ / 南
8階9.9万円〜10.9万円
80.11㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
76.19㎡ / 南東
10階
11階10.1万円〜11.2万円
80.93㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
93.31㎡ / -
12階11.7万円〜13.0万円
93.31㎡ / -
13階11.8万円〜13.0万円
93.31㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
134.63㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ネオシティ愛東札幌館(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市白石区東札幌六条3丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオシティアイヒガシサッポロカン管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 東札幌六条3丁目1-60管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三愛地所バイク置き場あり
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東札幌6条 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 東札幌郵便局 (231 m)
    • セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 北海信用金庫東札幌支店 (540 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (554 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (554 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (591 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園4件
    • 東札幌公園 (148 m)
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    • 白石公園 (929 m)
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    • ファミリーマート 東札幌6条店 (99 m)
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    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (394 m)
    • セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (469 m)
    • サンクス 東札幌店 (572 m)
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    • セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (791 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (795 m)
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    • イオン 東札幌店 (518 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (545 m)
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    • 札幌市立日章中学校 (593 m)
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    • 北海道札幌東高校 (861 m)
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    • 北海道情報専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市東札幌図書館 (336 m)
    • 白石警察署 東札幌交番 (342 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (919 m)
    • 白石警察署 (949 m)
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    • 有限会社ケアテック (180 m)
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    • 川端医院 (336 m)
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    • 札幌市東札幌保育園 (354 m)
    • 東札幌かすたねっと保育園 (498 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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