ロジェ月寒東ウェストデュオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
6階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.74
1028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条8丁目4-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロジェ月寒東ウェストデュオの販売中の中古物件
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ロジェ月寒東ウェストデュオの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロジェ月寒東ウェストデュオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェツキサムヒガシウェストデュオ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東三条8丁目4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東三条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南郷７丁目駅から徒歩14分、福住駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (74 m)
- 旭川信用金庫東北通支店 (507 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (725 m)
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (788 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (796 m)
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- 月寒資料館緑地 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (77 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (219 m)
- セイコーマート 月寒東3条店 (224 m)
- ファミリーマート 月寒東5条店 (467 m)
- ローソン 札幌月寒東1条店 (483 m)
- セブンイレブン 月寒2条店 (539 m)
- セイコーマート 栄通9丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 月寒東5条店 (574 m)
- セブンイレブン 札幌栄通7丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (662 m)
- スーパー7件
- スーパーアークス月寒東店 (80 m)
- スーパーセンタートライアル 月寒店 (452 m)
- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (638 m)
- サンウェル月寒店 (698 m)
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- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (917 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (996 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立月寒東小学校 (274 m)
- 札幌市立あやめ野小学校 (785 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (824 m)
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (859 m)
- 札幌市立月寒中学校 (922 m)
- 北海道札幌月寒高校 (938 m)
- 札幌市立あやめ野中学校 (970 m)
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- 札幌高等技術専門校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊平消防署 (450 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (575 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (608 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (673 m)
- 札幌南税務署 (704 m)
- 札幌東公共職業安定所 (730 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (776 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (788 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (800 m)
- 白石警察署 南郷交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌豊平訪問看護ステーション (80 m)
- なんば内科循環器クリニック (147 m)
- デイサービスまどべ浪漫 (268 m)
- かやばはり・灸整骨院 (292 m)
- 大橋歯科医院 (335 m)
- 訪問介護ステーションきのか (335 m)
- コスモス苑指定居宅介護支援事業所 (348 m)
- 月寒ミント歯科クリニック (410 m)
- アート歯科 (488 m)
- フィオーレ月寒2 (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市立かっこう幼稚園 (127 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (232 m)
- 南郷札幌幼稚園 (678 m)
- つきさむ幼稚園 (688 m)
- みのり保育所 (703 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (769 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (799 m)
- スター保育園栄通園 (810 m)
- ストロベリーフィールド (838 m)
- 南郷保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ月寒東ウェストデュオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ月寒東ウェストデュオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,850万～2,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より4.0% 低い↓ 北海道の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジェ月寒東ウェストデュオの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ月寒東ウェストデュオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ月寒東ウェストデュオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,880万円です。専有面積は約86㎡〜約105㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ月寒東ウェストデュオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 25件 | 1,965.2万円（22.5万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 2,880万円（27.2万円） |
ロジェ月寒東ウェストデュオの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,965.2万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ロジェ月寒東ウェストデュオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,965.2万円 | 22.5万円 |
| 4階〜7階 | 2,705.7万円 | 26.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,490万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,936.3万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,164.8万円 | 23.8万円 |
ロジェ月寒東ウェストデュオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ月寒東ウェストデュオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 87.18㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェ月寒東ウェストデュオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 87.18㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 86.41㎡ / - | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 105.86㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 86.41㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ月寒東ウェストデュオへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロジェ月寒東ウェストデュオ周辺の中古マンション
ロジェ月寒東ウェストデュオ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 檜山郡厚沢部町
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- 古宇郡神恵内村
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- 空知郡南幌町
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