リラハイツルネス月寒公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区美園九条8丁目3-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リラハイツルネス月寒公園の販売中の中古物件
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リラハイツルネス月寒公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リラハイツルネス月寒公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | リラハイツルネスツキサムコウエン | 管理会社 | イワクラホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 美園九条8丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0009 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イワクラホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区美園九条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩5分、アクセス良好です。月寒中央駅から徒歩13分、豊平公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (298 m)
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 遠軽信用金庫月寒支店 (532 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (591 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (719 m)
- 北海道銀行月寒支店 (790 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (842 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (872 m)
- 北海道信用金庫美園支店 (886 m)
- 公園5件
- 月寒公園 (234 m)
- 平和公園 (674 m)
- 平園公園 (691 m)
- ときわぎ公園 (846 m)
- 月寒資料館緑地 (856 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌美園8条七丁目店 (212 m)
- セイコーマート 美園10条店 (265 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (308 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (408 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (579 m)
- ローソン 札幌美園4条八丁目店 (586 m)
- セイコーマート 月寒西店 (632 m)
- ファミリーマート 札幌平岸5条店 (701 m)
- ローソン 札幌月寒中央通店 (747 m)
- セブンイレブン 札幌美園5条店 (753 m)
- スーパー5件
- コープ さっぽろ 美園店 (360 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (468 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (605 m)
- ラルズストア平岸店 (811 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 日本福祉学院 (349 m)
- 札幌市立月寒小学校 (380 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (425 m)
- 札幌市立美園小学校 (691 m)
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (733 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (733 m)
- 北海道札幌月寒高校 (740 m)
- 札幌市立陵陽中学校 (741 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (748 m)
- ねっこぼっこのいえ (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市豊平区民センター図書室 (634 m)
- 札幌市豊平区役所 (649 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (747 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (808 m)
- ハローワーク札幌東 (810 m)
- 札幌南税務署 (834 m)
- 札幌東公共職業安定所 (908 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (918 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (943 m)
- 豊平警察署 美園交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木内科病院 (177 m)
- 富岡歯科 (253 m)
- きたえるーむ札幌美園 (283 m)
- M・I Dental Clinic (322 m)
- 美園歯科医院 (340 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 特別養護老人ホーム幸栄の里 (354 m)
- 広田医院 (406 m)
- 内科・神経内科美園医院 (416 m)
- 戸嶋整骨院 (457 m)
- ゆうゆうじてき月寒公園 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幌南学園幼稚園 (324 m)
- 札幌市美園保育園 (405 m)
- 東学園美晴幼稚園 (629 m)
- えとわーる保育園 (705 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (706 m)
- ストロベリーフィールド (750 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (808 m)
- 黎明幼稚園 (814 m)
- 子どもの家保育園 (875 m)
- 札幌くりのみ幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツルネス月寒公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツルネス月寒公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,817万～2,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より2.6% 高い↑ 北海道の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リラハイツルネス月寒公園の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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リラハイツルネス月寒公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツルネス月寒公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,090万円です。専有面積は約79㎡〜約94㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リラハイツルネス月寒公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,877.5万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 1,806.2万円（22.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,756.3万円（18.6万円） |
リラハイツルネス月寒公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,806.2万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リラハイツルネス月寒公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,756.3万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,771.7万円 | 21.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,927.5万円 | 24.3万円 |
| 9階 | 1,495万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,789.5万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,630万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,789.4万円 | 20.8万円 |
| 西 | 1,833.3万円 | 22.9万円 |
リラハイツルネス月寒公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツルネス月寒公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リラハイツルネス月寒公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美園パークハウス | 2024年5月 | 4.6万円 | 1DK | 4.6万円 | - |
| ロジェ月寒公園 | 2023年1月 | 13.2万円 | 4LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 2020年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | - |
| エクセルシオール美園 | 2017年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | - |
| センチュリラルネス月寒公園 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツルネス月寒公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リラハイツルネス月寒公園周辺の中古マンション
リラハイツルネス月寒公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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