クルーザーバレー百合が原パークマンション2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
5階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 5階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.21
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17
- 交通
- ＪＲ札沼線「百合が原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クルーザーバレー百合が原パークマンション2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クルーザーバレーユリガハラパークマンションニ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 百合が原9丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒002-8081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フナコシヤ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区百合が原9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ札沼線の百合が原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。篠路駅から徒歩17分、太平駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌篠路1条店内出張所(ATM) (476 m)
- 公園3件
- 百合が原公園 (730 m)
- 篠路ゆうあい緑地 (950 m)
- 太平公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 篠路1条店 (245 m)
- セブンイレブン 札幌百合が原店 (254 m)
- ローソン 札幌百合が原六丁目店 (305 m)
- セイコーマート篠路1条 (337 m)
- ファミリーマート 札幌篠路1条店 (476 m)
- セイコーマート たいへい店 (651 m)
- セブンイレブン 札幌篠路2条店 (743 m)
- セブンイレブン 札幌太平9条店 (749 m)
- ローソン 札幌篠路3条店 (908 m)
- セブンイレブン 札幌太平7条店 (925 m)
- スーパー1件
- マルコストアー 本店 (891 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立百合が原小学校 (182 m)
- 札幌市立上篠路中学校 (557 m)
- 児童デイサービスひだまり (899 m)
- 公共施設/機関3件
- 北警察署 太平交番 (724 m)
- 札幌市消防局 消防署 北消防署 篠路出張所 (911 m)
- 札幌市北消防署篠路出張所 (999 m)
- 病院/医療10件
- どう歯科クリニック (211 m)
- ゆりがはら内科ケア&クリニック (212 m)
- 大西整骨院 (312 m)
- オニオンコート指定居宅介護支援事業所 (407 m)
- 札幌市北区介護予防センター 百合が原 (407 m)
- 札幌百合の会病院 (460 m)
- グループホームグリーンピア (498 m)
- 百合が原ながの総合歯科 (519 m)
- 札幌太平デンタルオフィス (689 m)
- 太平高山内科クリニック (699 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 百合が原幼稚園 (348 m)
- あかつき篠路保育園 (491 m)
- 太平桜の花保育園 (662 m)
- 篠路中央保育園 (707 m)
- 風の子保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クルーザーバレー百合が原パークマンション2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クルーザーバレー百合が原パークマンション2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 942万～1,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より50.1% 低い↓ 北海道の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クルーザーバレー百合が原パークマンション2の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クルーザーバレー百合が原パークマンション2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クルーザーバレー百合が原パークマンション2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,590万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,320万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,320万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 1,320万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2016年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クルーザーバレー百合が原パークマンション2の売却のご相談
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クルーザーバレー百合が原パークマンション2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 96.71㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 96.71㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 8.2万円 | 4LDK | 96.71㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 4LDK | 96.71㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 4LDK | 96.71㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クルーザーバレー百合が原パークマンション2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 96.71㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 75.08㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 95.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 75.08㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 96.71㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 96.71㎡ / - | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 96.71㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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