パストラルハイム麻生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.58
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十七条西9丁目1-20
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パストラルハイム麻生の基本情報
建物・設備
| 名称 | パストラルハイムアサブ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十七条西9丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十七条西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩8分、アクセス良好です。新琴似駅から徒歩12分、北３４条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (419 m)
- 北洋銀行 麻生支店 (448 m)
- 北陸銀行麻生支店 (449 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (487 m)
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- 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (555 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (598 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北37条店 (293 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (402 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (435 m)
- ローソン 札幌北34条西八丁目店 (449 m)
- セイコーマート 麻生店 (458 m)
- ローソン 札幌麻生五丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (473 m)
- セブンイレブン 北海道ST麻生店 (488 m)
- ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 札幌北39条店 (652 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (181 m)
- 東光ストア 麻生店 (459 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アスク新琴似保育園 (584 m)
- 麻生保育園 (598 m)
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- 札幌北幼稚園 (616 m)
- 麻生明星幼稚園 (643 m)
- アートチャイルドケア新琴似 (676 m)
- 札幌市新琴似保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パストラルハイム麻生の簡易査定
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定期的にパストラルハイム麻生の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パストラルハイム麻生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～2,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より26.0% 低い↓ 北海道の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パストラルハイム麻生の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パストラルハイム麻生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パストラルハイム麻生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約107㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.31％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パストラルハイム麻生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,217.1万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 103件 | 1,540.4万円（20.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,610万円（17.5万円） |
| 101㎡〜 | 47件 | 1,786.8万円（17.4万円） |
パストラルハイム麻生の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,540.4万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パストラルハイム麻生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,709.2万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,518.6万円 | 17.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,342.2万円 | 16.9万円 |
| 7階 | 1,340.4万円 | 15.1万円 |
| 8階 | 1,618.7万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,346.3万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,551.3万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,763.2万円 | 17万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,777.3万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,645.9万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,298万円 | 17.2万円 |
パストラルハイム麻生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パストラルハイム麻生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パストラルハイム麻生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム麻生2番館 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス麻生 | 2024年3月 | 2.8万円 | ワンルーム | 2.8万円 | - |
| パークスクエア麻生フィーユ | 2019年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ダイアパレス麻生第2 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パシフィック麻生 | 2013年7月 | 11.6万円 | 4LDK | 11.6万円 | 23.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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