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ダイアパレス麻生

★★★☆☆3.32 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万円 〜 230万円
5階、1R、約19㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十九条西6丁目1-1
交通
築年数
1989年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より35.9% 低い↓
札幌市北区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
200万円 〜 230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2788位
札幌市北区
257棟中 203位
北三十九条西
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス麻生の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス麻生の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
210万円〜230万円対前年同月比200万円〜230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)南東-
2016年12月230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約38万円)北西-
2016年11月230万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約38万円)北西-
2016年11月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)南東-
2016年10月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)南東-

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ダイアパレス麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:17.1% 〜 21.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K19.17㎡3.6万円-1〜5
2017年5月3.6万円1DK19.17㎡3.6万円-1〜5-
2017年4月3.6万円1R19.38㎡3.6万円-1〜5南東
2017年4月3.2万円1R19.38㎡3.2万円-1〜5-
2017年3月3.6万円1DK19.17㎡3.6万円-1〜5-
2017年2月3.6万円1K19.17㎡3.6万円-1〜5
2017年1月3.6万円1K19.17㎡3.6万円-1〜5北西
2017年1月2.2万円1R19.2㎡2.2万円-1〜5-
2016年12月2.2万円1R19.2㎡2.2万円-1〜5-
2016年12月2.9万円1R19.38㎡2.9万円-1〜5-
2016年12月3.6万円1DK19.17㎡3.6万円-1〜5-
2016年11月2.9万円1R19.38㎡2.9万円-1〜5-
2016年11月2.2万円1R19.2㎡2.2万円-1〜5-
2016年11月3.6万円1DK19.17㎡3.6万円-1〜5-
2016年11月3.2万円1R19.38㎡3.2万円-1〜5-
2016年10月3.6万円1DK19.17㎡3.6万円-1〜5-
2016年10月3.2万円1R19.38㎡3.2万円-1〜5-
2016年7月2.8万円1R19.17㎡2.8万円-1〜5-
2016年4月2.7万円1R20.12㎡2.7万円-1〜5-
2016年4月3.2万円1R19.38㎡3.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万円〜3.5万円
19.17㎡ / 南東
2階3.0万円〜3.3万円
19.17㎡ / 北
3階5.7万円〜6.3万円
33.58㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
76.05㎡ / -
4階
5階
6階10.3万円〜11.4万円
59.47㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.32(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス麻生の基本情報

北海道札幌市北区北三十九条西6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス麻生(ダイアパレスアサブ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市北区 北三十九条西6丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1989年9月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社田中組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (246 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (248 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (282 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (297 m)
    • 北洋銀行 麻生支店 (298 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生町5丁目店内出張所(ATM) (465 m)
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    • ローソン 麻生駅南口店 (241 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条店 (446 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (463 m)
    • ローソン 札幌北34条西八丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (577 m)
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