クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十九条西7丁目3-3
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーフィネスアサブライブスクエア | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市北区 北三十九条西7丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒001-0039 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十九条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩6分、アクセス良好です。新琴似駅から徒歩8分、北34条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (296 m)
- 北海道銀行麻生支店 (297 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (374 m)
- セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 北陸銀行麻生支店 (396 m)
- 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (398 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌麻生4丁目店内出張所(ATM) (404 m)
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- JAさっぽろ新琴似支店 (452 m)
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- 公園3件
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- 麻生公園 (654 m)
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- ローソン 札幌麻生五丁目店 (278 m)
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- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 札幌北37条店 (374 m)
- ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (399 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (405 m)
- セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (418 m)
- ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (502 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (79 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (942 m)
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- 街角の年金相談センター麻生 (526 m)
- 札幌市北消防署新琴似出張所 (659 m)
- 札幌市新琴似図書館 (663 m)
- 北警察署 新琴似交番 (689 m)
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- 札幌市東消防署北栄出張所 (980 m)
- 病院/医療10件
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- 麻生循環器内科 (259 m)
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- ユキ歯科 (265 m)
- 療整院 (273 m)
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- アガカイロプラクティックオフィス (312 m)
- たかせ歯科クリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美友希保育園 (304 m)
- 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (341 m)
- アスク新琴似保育園 (404 m)
- 麻生明星幼稚園 (456 m)
- アートチャイルドケア新琴似 (456 m)
- 新琴似中央保育園 (533 m)
- 麻生保育園 (563 m)
- 札幌市新琴似保育園 (602 m)
- 認定こども園新琴似幼稚園 (654 m)
- 麻生アンジェロ保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,936万~4,272万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市北区の平均より44.4% 高い↑ 北海道の平均より59.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,900万円です。専有面積は約80㎡〜約99㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
2022年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して+65.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 15件 | 2,798.7万円(34.7万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 3,826.7万円(39.2万円) |
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,798.7万円(㎡単価34.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,775.7万円 | 34.4万円 |
4階〜6階 | 3,680万円 | 38.9万円 |
7階〜9階 | 2,800万円 | 34.6万円 |
10階〜12階 | 2,825万円 | 35.1万円 |
13階〜15階 | 3,900万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,113.3万円 | 36.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,352.4万円 | 37.7万円 |
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス麻生 | 2024年3月 | 2.8万円 | ワンルーム | 2.8万円 | - |
アルファコート麻生 | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | - |
ロピア麻生 | 2019年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ダイアパレス麻生第2 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
パシフィック麻生 | 2013年7月 | 11.6万円 | 4LDK | 11.6万円 | 23.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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