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アルファコート麻生

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
7階、3LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北四十条西5丁目4-10
交通
築年数
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファコート麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より21.4% 高い↑
札幌市北区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1099位
札幌市北区
247棟中 82位
北四十条西
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファコート麻生の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルファコート麻生の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファコート麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円11〜155LDK約150㎡ (約45坪)約29万円 (約96万円)南西
2017年10月4,680万円11〜155SLDK約150㎡ (約45坪)約31万円 (約103万円)
2017年10月4,380万円11〜155SLDK約150㎡ (約45坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月4,580万円11〜155LDK約150㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年9月4,680万円11〜155SLDK約150㎡ (約45坪)約31万円 (約103万円)

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アルファコート麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.0万円1R45.69㎡5.0万円-1〜5-
2016年3月5.0万円1K45.69㎡5.0万円-1〜5南西
2014年10月4.3万円1R38.38㎡4.3万円-1〜5
2013年12月5.0万円1R47.0㎡5.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
80.37㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
99.66㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
45.69㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
68.47㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
80.37㎡ / -
5階4.5万円〜4.9万円
45.69㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
68.47㎡ / -
6階3.7万円〜4.1万円
38.38㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
80.37㎡ / 南西
7階
8階
9階6.2万円〜6.9万円
62.54㎡ / -
10階
11階6.1万円〜6.8万円
62.54㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
99.66㎡ / -
12階
13階
14階12.4万円〜13.7万円
120.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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アルファコート麻生の基本情報

北海道札幌市北区北四十条西5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファコートアサブ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市北区 北四十条西5丁目4-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌麻生郵便局 (171 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (211 m)
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    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (275 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (308 m)
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