クリオ麻生1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,350万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,350万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1-24
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ麻生1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオアサブイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十六条西4丁目1-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十六条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩5分、アクセス良好です。北３４条駅から徒歩6分、新琴似駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (539 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北35条東1丁目店内出張所(ATM) (569 m)
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- セブンイレブン 札幌北37条店 (321 m)
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- セブンイレブン 札幌北39条店 (400 m)
- セイコーマート 北34条ターミナル店 (405 m)
- ローソン 札幌北34条西八丁目店 (422 m)
- ローソン 札幌北36東一丁目店 (422 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 札幌北インター店 (484 m)
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- 東光ストア 麻生店 (518 m)
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- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (713 m)
- ディナーベル 新道西店 (741 m)
- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (823 m)
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- しば小児科 (211 m)
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- 介護24まもるーむ札幌 (281 m)
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- 札幌三育幼稚園 (334 m)
- 麻生保育園 (345 m)
- エンジェル保育園 (351 m)
- 麻生むつみ保育園 (651 m)
- ピノコ保育園 (659 m)
- 札幌北保育園 (730 m)
- 麻生明星幼稚園 (763 m)
- 札幌北幼稚園 (814 m)
- 美友希保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ麻生1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリオ麻生1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ麻生1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～2,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より17.7% 高い↑ 北海道の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ麻生1番館の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ麻生1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ麻生1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | 済 |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | 済 |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ麻生1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,092万円（26.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,130万円（32.5万円） |
クリオ麻生1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,092万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クリオ麻生1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市北区の売買相場 | クリオ麻生1番館のある札幌市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-44.3万円）、前年比で−7.02%下落（-150.2万円）しています。 |
|---|---|
| 麻生駅の売買相場 | クリオ麻生1番館のある最寄りの麻生駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.91%上昇（＋33.2万円）、前年比で−5.32%下落（-99.4万円）しています。 |
クリオ麻生1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,652.5万円 | 22.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,360万円 | 30.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,610万円 | 19.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,880万円 | 24.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,130万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,048.2万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,130万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 31.7万円 |
| 西 | 2,368.9万円 | 28.1万円 |
クリオ麻生1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ麻生1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ麻生1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス麻生ステーションフロント | 2024年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| インペリアル札幌 | 2020年3月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ラポール南麻生 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| 麻生中央シティハウス | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| エクセルシオール麻生 | 2013年6月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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