ゼファー麻生セントラルガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
5階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2022年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 5階, 4LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十六条西8丁目1-25
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー麻生セントラルガーデンの基本情報
ゼファー麻生セントラルガーデンは、ゼファーによって2008年03月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約102㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2022年12月現在の参考相場価格は3,816万～3,949万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ゼファーアサブセントラルガーデン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十六条西8丁目1-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十六条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩6分、アクセス良好です。北３４条駅から徒歩11分、新琴似駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (877 m)
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- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (870 m)
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- さっぽろ麻生メンタルクリニック (319 m)
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- 美友希保育園 (760 m)
- 新琴似中央保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー麻生セントラルガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー麻生セントラルガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,816万～3,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年11月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年12月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より48.7% 高い↑ 北海道の平均より65.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ゼファー麻生セントラルガーデンの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
ゼファー麻生セントラルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー麻生セントラルガーデンの売買履歴
ゼファー麻生セントラルガーデンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ麻生 | 2024年4月 | 2,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円(約126万円) | - |
| パストラルハイム麻生2番館 | 2024年3月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円(約53万円) | - |
| インペリアル麻生(A〜C棟) | 2024年1月 | 750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円(約56万円) | - |
| パークスクエア麻生フィーユ | 2022年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円(約110万円) | - |
| パークスクエア麻生ペタール | 2022年11月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円(約106万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
ゼファー麻生セントラルガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,500万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 24.3万円 |
ゼファー麻生セントラルガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼファー麻生セントラルガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼファー麻生セントラルガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム麻生2番館 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ヴェルビュ麻生 | 2024年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| インペリアル麻生(A〜C棟) | 2024年3月 | 4.8万円 | 2LDK | 4.8万円 | - |
| パークスクエア麻生フィーユ | 2019年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| パークスクエア麻生ペタール | 2016年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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