朝日プラザハーバービュー小樽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
5階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.49
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市山田町1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「小樽駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日プラザハーバービュー小樽の販売中の中古物件
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朝日プラザハーバービュー小樽の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日プラザハーバービュー小樽の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザハーバービューオタル | 管理会社 | マンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 山田町1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒047-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市山田町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の小樽駅で徒歩12分、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小樽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 社団法人小樽銀行協会 (310 m)
- 北洋銀行小樽中央支店 (318 m)
- 北海道信用金庫小樽支店 (323 m)
- 小樽信用金庫 本店 (325 m)
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- 北海道銀行小樽支店 (545 m)
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- ローソン 小樽すし屋通店 (158 m)
- ローソン 小樽堺町店 (216 m)
- ローソン 小樽稲穂店 (281 m)
- ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (474 m)
- ローソン 小樽花園二丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 小樽運河店 (511 m)
- ローソン 小樽色内店 (548 m)
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- ハローワーク小樽 (227 m)
- ハローワーク小樽公共職業安定所 (233 m)
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- 小樽市役所 小樽市教育委員会 生涯学習プラザ (561 m)
- 札幌法務局小樽支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物の (587 m)
- 小樽警察署 (589 m)
- 札幌法務局小樽支局 (589 m)
- 小樽市点字図書館 (640 m)
- 小樽警察署 小樽駅前交番 (641 m)
- 小樽市保健所 (645 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター壽 (111 m)
- 片桐歯科 (146 m)
- 長谷川歯科医院 (151 m)
- 安藤歯科医院 (236 m)
- 小樽掖済会病院 (237 m)
- サンモール歯科 (249 m)
- デイサービスセンターはる 小樽稲穂 (261 m)
- 指定居宅介護支援事業所はる小樽稲穂 (261 m)
- ヘルパーステーションはる小樽稲穂 (261 m)
- 小樽ライフクリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 中央保育所 (177 m)
- 愛育保育園 (578 m)
- ロース幼稚園 (623 m)
- 小樽中央幼稚園 (655 m)
- 杉の子保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザハーバービュー小樽の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザハーバービュー小樽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 708万～1,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小樽市の平均より16.0% 高い↑ 北海道の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザハーバービュー小樽の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザハーバービュー小樽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザハーバービュー小樽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,399万円です。専有面積は約41㎡〜約84㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.91％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋41.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザハーバービュー小樽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 92件 | 970.1万円（21万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,100万円（14.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,075万円（12.7万円） |
朝日プラザハーバービュー小樽の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は970.1万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日プラザハーバービュー小樽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 954万円 | 12.8万円 |
| 3階〜4階 | 856.7万円 | 18.2万円 |
| 5階〜6階 | 732.5万円 | 14.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,133.5万円 | 23.6万円 |
| 9階〜10階 | 770.7万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,293.8万円 | 27.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 784.9万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,276.7万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,240万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,225.8万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 910.2万円 | 18.9万円 |
朝日プラザハーバービュー小樽の売却のご相談
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朝日プラザハーバービュー小樽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 46.88㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 46.88㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 2DK | 46.88㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 2DK | 46.88㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2DK | 46.88㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザハーバービュー小樽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 46.88㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 84.9㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 78.11㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 46.88㎡ / 東 | |||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 46.88㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 84.9㎡ / - | ||
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 41.98㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 84.9㎡ / - | ||
| 6階 | 6.2万〜6.6万円 46.88㎡ / - | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 46.88㎡ / - | 11.4万〜12万円 84.9㎡ / - | ||
| 8階 | 6.1万〜6.5万円 46.88㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 46.88㎡ / - | ||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 46.88㎡ / 北 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザハーバービュー小樽へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日プラザハーバービュー小樽周辺の中古マンション
朝日プラザハーバービュー小樽周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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