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朝日プラザハーバービュー小樽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
5階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円5階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴902024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り9.9% 〜 12.15階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35

128人このエリアに興味を持っています

住所
北海道小樽市山田町1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩12分
築年月
1990年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザハーバービュー小樽の基本情報

朝日プラザハーバービュー小樽は、朝日住建によって1990年11月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約84㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は609万~1,248万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザハーバービューオタル管理会社マンションマネージメントサービス
住所北海道 小樽市 山田町1管理形態-
郵便番号〒047-0025管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道小樽市山田町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩12分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小樽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 社団法人小樽銀行協会 (310 m)
    • 北洋銀行小樽中央支店 (318 m)
    • 北海道信用金庫小樽支店 (323 m)
    • 小樽信用金庫 本店 (325 m)
    • 北海道労働金庫小樽支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (473 m)
    • 北海道銀行小樽支店 (545 m)
    • セイコーマート小樽築港 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (664 m)
    • 北洋銀行小樽駅前支店 (702 m)
  • 公園2件
    • 浅草橋街園 (422 m)
    • 小樽公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小樽すし屋通店 (158 m)
    • ローソン 小樽堺町店 (216 m)
    • ローソン 小樽稲穂店 (281 m)
    • ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (474 m)
    • ローソン 小樽花園二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 小樽運河店 (511 m)
    • ローソン 小樽色内店 (548 m)
    • セブンイレブン 小樽花園2丁目店 (562 m)
    • ローソン 小樽港町店 (581 m)
  • スーパー5件
    • 長崎屋 小樽店 (613 m)
    • コープさっぽろ みどり店 (743 m)
    • 小樽中央市場協同組合 (766 m)
    • コープさっぽろ 小樽南店 (789 m)
    • 三角市場協同組合 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小樽市事業内職業訓練センター (135 m)
    • 小樽市立高等看護学院 (147 m)
    • 小樽歯科衛生士専門学校 (306 m)
    • 小樽市立稲穂小学校 (559 m)
    • 稲穂小学校 (561 m)
    • 小樽市医師会看護高等専修学校 (671 m)
    • 花園小学校放課後児童クラブ (870 m)
    • 小樽市立花園小学校 (872 m)
    • 双葉高等学校 全日制課程 職員室 (873 m)
    • 小樽市立菁園中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク小樽 (227 m)
    • ハローワーク小樽公共職業安定所 (233 m)
    • 小樽警察署 花園交番 (291 m)
    • 小樽市役所 小樽市教育委員会 生涯学習プラザ (561 m)
    • 札幌法務局小樽支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物の (587 m)
    • 小樽警察署 (589 m)
    • 札幌法務局小樽支局 (589 m)
    • 小樽市点字図書館 (640 m)
    • 小樽警察署 小樽駅前交番 (641 m)
    • 小樽市保健所 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター壽 (111 m)
    • 片桐歯科 (146 m)
    • 長谷川歯科医院 (151 m)
    • 安藤歯科医院 (236 m)
    • 小樽掖済会病院 (237 m)
    • サンモール歯科 (249 m)
    • デイサービスセンターはる 小樽稲穂 (261 m)
    • 指定居宅介護支援事業所はる小樽稲穂 (261 m)
    • ヘルパーステーションはる小樽稲穂 (261 m)
    • 小樽ライフクリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中央保育所 (177 m)
    • 愛育保育園 (578 m)
    • ロース幼稚園 (623 m)
    • 小樽中央幼稚園 (655 m)
    • 杉の子保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザハーバービュー小樽の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザハーバービュー小樽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格609万~1,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較小樽市の平均より0.6% 低い↓
北海道の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2927位
小樽市
99棟中 41位
山田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザハーバービュー小樽の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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朝日プラザハーバービュー小樽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比680万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザハーバービュー小樽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,399万円です。専有面積は約41㎡〜約84㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,299万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)-
2024年1月980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)北東-
2023年12月1,299万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)-
2023年12月980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)北東-
2023年11月980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)北東-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザハーバービュー小樽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK46.88㎡6.5万円-1〜5
2017年5月6.5万円2DK46.88㎡6.5万円-1〜5南東
2017年5月6.3万円2DK46.88㎡6.3万円-1〜5北東
2017年4月6.3万円2DK46.88㎡6.3万円-1〜5北東
2017年4月6.5万円2DK46.88㎡6.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザハーバービュー小樽の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
46.88㎡ / -
11.1万〜11.7万円
84.9㎡ / -
9.7万〜10.2万円
78.11㎡ / 北東
3階6万〜6.3万円
46.88㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
46.88㎡ / -
11.2万〜11.8万円
84.9㎡ / -
5階5.6万〜5.8万円
41.98㎡ / -
11.3万〜11.9万円
84.9㎡ / -
6階6.2万〜6.6万円
46.88㎡ / -
7階6.3万〜6.6万円
46.88㎡ / -
11.4万〜12万円
84.9㎡ / -
8階6.1万〜6.5万円
46.88㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
46.88㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
46.88㎡ / 北
10階

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