ポレスターガーデンパレス春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 3階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
- 住所
- 北海道千歳市春日町4丁目2-15
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「千歳駅」徒歩19分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスターガーデンパレス春日の販売中の中古物件
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ポレスターガーデンパレス春日の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスターガーデンパレス春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターガーデンパレスカスガ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 千歳市 春日町4丁目2-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒066-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道千歳市春日町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の千歳駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート千歳春日3丁目店内出張所(ATM) (268 m)
- 北海道信用金庫千歳支店 (804 m)
- 北央信用組合 千歳支店 (850 m)
- 北洋銀行 千歳中央支店 (859 m)
- 北門信用金庫千歳支店 (874 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート千歳インター店内出張所(ATM) (947 m)
- 北海道銀行 千歳支店 (980 m)
- 公園10件
- 春日2号公園 (108 m)
- 大和公園 (326 m)
- 春日公園 (336 m)
- 青葉公園 (548 m)
- 指宿公園 (553 m)
- 希望公園 (558 m)
- 千歳市青葉公園 (706 m)
- 林東公園 (727 m)
- 栄町公園 (761 m)
- 真町公園 (784 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 千歳大和店 (256 m)
- ファミリーマート 千歳春日3丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 千歳錦町店 (586 m)
- セイコーマート 北斗店 (744 m)
- ローソン 千歳清水町三丁目店 (921 m)
- ファミリーマート 千歳インター店 (944 m)
- セブンイレブン 千歳千代田店 (948 m)
- ファミリーマート 千歳本町2丁目店 (965 m)
- セブンイレブン 千歳新富店 (987 m)
- 学校/教育施設7件
- 千歳市立緑小学校 (362 m)
- 千歳市立北栄小学校 (739 m)
- 千歳市立千歳小学校 (739 m)
- 千歳市立北進中学校 (819 m)
- 千歳市立北進小学校 (820 m)
- 北海道千歳高等支援学校 (988 m)
- 北海道千歳高校 (1000 m)
- 公共施設/機関7件
- 千歳市役所 学校指導室学校指導課教職員係 公民館 (228 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 千歳支部 (550 m)
- 紫明女子学院 (619 m)
- 北海少年院 (692 m)
- 千歳市立図書館 (736 m)
- 千歳市役所 教育委員会 青少年会館 (954 m)
- 千歳警察署 本町交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- あすなろ歯科クリニック (95 m)
- りんごハウス (108 m)
- やまとの里デイサービスセンター (455 m)
- 特別養護老人ホームやまとの里 (455 m)
- おがわ歯科医院 (477 m)
- ポプラ歯科クリニック (606 m)
- ウェルネス・中村カイロプラクティックオフィス (658 m)
- 浅沼皮膚科医院 (664 m)
- アースサポート千歳 (707 m)
- 村上歯科医院 (784 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あんじゅ認定こども園 (173 m)
- 認定こども園千歳春日保育園 (460 m)
- 社会福祉法人いちはつの会千歳みどりの保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターガーデンパレス春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターガーデンパレス春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,947万～2,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千歳市の平均より40.4% 高い↑ 北海道の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスターガーデンパレス春日の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
千歳市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターガーデンパレス春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターガーデンパレス春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜2,480万円です。専有面積は約83㎡〜約106㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.17％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋24.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターガーデンパレス春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,976.7万円（22.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,052.5万円（21.8万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 2,315.9万円（22.4万円） |
ポレスターガーデンパレス春日の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,315.9万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスターガーデンパレス春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,126.2万円 | 21.5万円 |
| 3階 | 1,782.5万円 | 21.4万円 |
| 4階 | 1,760万円 | 18.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,146.7万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,939.5万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,254.8万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,217.5万円 | 22.7万円 |
ポレスターガーデンパレス春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターガーデンパレス春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターガーデンパレス春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ千代田 | 2024年8月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| サーム春日 | 2019年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
| ポレスター春日公園 | 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | - |
| 北日本ハウス春日町 | 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
| ロジェ青葉公園 | 2015年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターガーデンパレス春日へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスターガーデンパレス春日周辺の中古マンション
ポレスターガーデンパレス春日周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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