パークハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,250万 〜 8,660万円
1階、1K、約198㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,250万円 〜 8,660万円 | 1階, 1K, 約198㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年10月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
1103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市富浜3丁目11
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 木造
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パークハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 富浜3丁目11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0115 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市富浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩10分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (578 m)
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- スーパー10件
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- 病院/医療10件
- 松原歯科医院 (172 m)
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- 藤田歯科医院 (274 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (274 m)
- 竜崎医院 (344 m)
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- しおやき鍼灸整骨院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すえひろ保育園 (297 m)
- HOPPA末広 (309 m)
- アイリー保育園 (325 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (340 m)
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- さくらキッズ保育園 (439 m)
- アスク行徳保育園 (463 m)
- HOPPA妙典駅 (466 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より3.0% 低い↓ 千葉県の平均より35.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1K、約198㎡のお部屋の場合 8,250万 〜 8,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,500万〜7,870万円対前年同月比↓ | 8,250万〜8,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,300万〜7,800万円です。専有面積は約198㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7,300万円 | 1〜5 | 1K | 約198㎡ (約60坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 7,800万円 | 1〜5 | 1K | 約198㎡ (約60坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
パークハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 7,550万円（38万円） |
パークハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,550万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハイツ(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 市川市富浜の売買相場 | パークハイツ(A棟･B棟)のある市川市富浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.93%下落（-227万円）、前年比で＋8.39%上昇（＋235.9万円）しています。 |
|---|---|
| 市川市の売買相場 | パークハイツ(A棟･B棟)のある市川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落（-53万円）、前年比で−1.22%下落（-42.3万円）しています。 |
| 妙典駅の売買相場 | パークハイツ(A棟･B棟)のある最寄りの妙典駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.06%下落（-260.7万円）、前年比で−1.89%下落（-57.4万円）しています。 |
パークハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,550万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,550万円 | 38万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,550万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,550万円 | 38万円 |
パークハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 行徳ハイツ | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 行徳パークサイドマンション | 2015年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 2014年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2013年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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