東大宮ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
2階、2LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 2階, 2LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 2階, 2LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目74-5
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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東大宮ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシオオミヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮4丁目74-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉野原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (584 m)
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- ローソン 上尾瓦葺安中店 (591 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (602 m)
- セブンイレブン 東大宮店 (609 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (793 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (825 m)
- ミニストップ 上尾原市南店 (832 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 東大宮店 (305 m)
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- 上尾市立瓦葺小学校 (834 m)
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- 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (923 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (526 m)
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- 尾山台出張所 (545 m)
- 上尾市図書館瓦葺分館 (557 m)
- 東大宮支所 (566 m)
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- 病院/医療10件
- 中里歯科医院 (83 m)
- あげお共生の家 (140 m)
- 東大宮かねこ接骨院 (278 m)
- MJG接骨院 東大宮西口院 (317 m)
- ウォーキング&コンディショニングあゆみ (378 m)
- 土居歯科クリニック (381 m)
- 見沼北ケアセンターそよ風 (399 m)
- 東山歯科医院 (400 m)
- 東大宮内科クリニック (421 m)
- ゆうこ内科クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上尾たいよう保育園 (228 m)
- 尾山台幼稚園 (533 m)
- こどものしろ保育園 東大宮園 (586 m)
- 上尾市立かわらぶき保育所 (726 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (739 m)
- こどものしろ保育園 丸ヶ崎園 (744 m)
- ふたば保育園 (760 m)
- アスク東大宮保育園 (822 m)
- ゆうゆうくじら第2保育園 (825 m)
- きらら西口園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東大宮ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東大宮ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～1,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より16.6% 低い↓ 埼玉県の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約36㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東大宮ハイツの相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東大宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大宮ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜998万円です。専有面積は約34㎡〜約45㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 998万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年9月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2019年6月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東大宮ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 631.3万円（17.8万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 998万円（21.8万円） |
東大宮ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は631.3万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東大宮ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 631.3万円 | 17.8万円 |
| 2階 | 998万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 300万円 | 8.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 741.7万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 998万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 656万円 | 17.8万円 |
東大宮ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東大宮ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約36㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | 45.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.2万円 | 1LDK | 48.16㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.2万円 | 1LDK | 48.16㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.0万円 | 2DK | 36.03㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 2DK | 36.03㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東大宮ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 34.78㎡ / 南西 | 5.1万〜5.4万円 36.03㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 48.16㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 38.0㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 45.88㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 48.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
