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クレヴィア戸田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴652024年01月17日更新
家賃相場14.8万 〜 17万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08

381人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市南町4-28
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
築年月
2014年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア戸田公園の基本情報

クレヴィア戸田公園は、伊藤忠都市開発によって2014年01月に竣工された総戸数117戸の8階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,152万~5,029万円、参考相場単価は61万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアトダコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 戸田市 南町4-28管理形態委託
郵便番号〒335-0025管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (506 m)
    • ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (576 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (797 m)
    • ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • JA戸田市東支店 (951 m)
  • 公園1件
    • 戸田公園 (192 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田南町店 (297 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (428 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (500 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (537 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (600 m)
    • ランブル (724 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (792 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (840 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (940 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (976 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (498 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (592 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (604 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 一橋大学戸田艇庫 (309 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (347 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (356 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (425 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (691 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (698 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (766 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (922 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (547 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (547 m)
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (611 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (878 m)
    • 戸田葬祭場(戸田斎場) (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田パーク歯科 (223 m)
    • Cアミーユ戸田公園 (255 m)
    • 戸田公園眼科クリニック (343 m)
    • わかくさこどもクリニック (458 m)
    • 公園の街クリニック (461 m)
    • 医療法人高仁会 (463 m)
    • なかむら皮膚科 (480 m)
    • 立川歯科医院 戸田本院 (482 m)
    • だいご歯科クリニック (485 m)
    • 戸田けやきクリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上戸田南保育園 (253 m)
    • 戸田公園すきっぷ保育園 (423 m)
    • みんと保育園 (459 m)
    • ポッポの家保育所 (468 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (476 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (600 m)
    • とだ虹保育園 (645 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (652 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (675 m)
    • つつじ幼稚園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア戸田公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,152万~5,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
204万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より39.9% 高い↑
埼玉県の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 488位
戸田市
258棟中 17位
南町
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレヴィア戸田公園の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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クレヴィア戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,080万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,080万円6〜102LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2024年1月5,080万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2023年12月5,080万円6〜102LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2023年12月5,080万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2023年1月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月17.0万円3LDK72.56㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2020年5月14.8万円3LDK72.52㎡14.8万円14.8万円1〜5
2020年4月14.8万円3LDK72.52㎡14.8万円14.8万円1〜5
2020年3月14.8万円3LDK72.52㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年9月15.8万円3LDK67.35㎡15.8万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア戸田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14万円
67.35㎡ / 東
2階14.1万〜14.8万円
67.35㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
67.35㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
67.35㎡ / 東
5階15.8万〜16.6万円
72.56㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
67.35㎡ / 東
7階14.1万〜14.8万円
67.35㎡ / 東
8階15.5万〜16.3万円
70.16㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
72.56㎡ / -

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