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ルネグランテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴38件2024年07月02日更新
家賃相場9.5万 〜 13.6万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38

住所
埼玉県白岡市新白岡2丁目1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネグランテラスの販売中の中古物件

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ルネグランテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネグランテラスの基本情報

ルネグランテラスは、総合地所、総合住宅販売によって1997年03月に竣工された総戸数170戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,888万～2,796万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネグランテラス管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 白岡市 新白岡2丁目1管理形態委託
郵便番号〒349-0212管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所、総合住宅販売バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県白岡市新白岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの新白岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 武蔵野銀行新白岡支店 (42 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新白岡駅東口出張所 無人ATM (266 m)
    • ミニストップ宮代西 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園1件
    • 高岩公園 (813 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 新白岡駅東口店 (139 m)
    • セブンイレブン 新白岡駅西口店 (554 m)
    • ローソン 白岡野牛店 (722 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマートさいとう商店 (662 m)
    • ヤオコー 新白岡店 (784 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 白岡市立白岡東小学校 (301 m)
    • 白岡市立 東学童保育所 (409 m)
    • 埼玉県立白岡高校 (705 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 久喜警察署 新白岡駅前交番 (275 m)
    • 埼玉県 警察署 久喜警察署 新白岡駅前交番 (276 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本クリニック (24 m)
    • みなみ整骨院 (44 m)
    • アリス歯科クリニック (82 m)
    • 奥山こどもクリニック (176 m)
    • 新白岡駅前内科 (178 m)
    • 新白岡デンタルクリニック (182 m)
    • 新白岡おの鍼灸整骨院 (220 m)
    • はまだ歯科医院 (234 m)
    • まきの消化器内科・外科クリニック (245 m)
    • アリス歯科クリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • フレンドキッズランド 新白岡東口園 (244 m)
    • 杉の子幼稚園 (319 m)
    • フレンドキッズランド 新白岡西口園 (384 m)
    • ピノ保育園白岡 (701 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネグランテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネグランテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,888万～2,796万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較白岡市の平均より10.7% 低い↓
埼玉県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4652位
白岡市
14棟中 10位
新白岡
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネグランテラスの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 白岡市の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ルネグランテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネグランテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,399万〜2,420万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年6月2,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年8月2,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年1月2,090万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)西-
2021年12月2,090万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)西-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネグランテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件1,740.4万円（22.9万円）
81〜90㎡2件1,890万円（22.2万円）
91〜100㎡15件2,130.9万円（22.7万円）
101㎡〜1件2,180万円（21.7万円）

ルネグランテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,740.4万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ルネグランテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,755.1万円22.8万円
7階〜8階2,186.4万円23.4万円
9階〜10階2,046.7万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,744.9万円22.8万円
4LDK/4SLDK等2,124.9万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,949.4万円23.4万円
西1,750.8万円20.6万円

ルネグランテラスの売却のご相談

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ルネグランテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.8万円3LDK74.72㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2024年10月10.8万円3LDK74.72㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2019年7月12.0万円3LDK76.32㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2017年3月9.8万円3LDK78.86㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年3月9.5万円3LDK74.72㎡9.5万円9.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネグランテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12万〜12.6万円
82.07㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
101.74㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
75.67㎡ / 西
5階11.3万〜11.8万円
76.32㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
88.58㎡ / 南
6階11.1万〜11.7万円
78.86㎡ / 西
7階14万〜14.7万円
93.56㎡ / 南
8階
9階13.5万〜14.2万円
94.49㎡ / 西
10階15.2万〜16万円
100.57㎡ / 南
11階11.9万〜12.5万円
78.35㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルネグランテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネグランテラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルネ新白岡駅前

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩1分
白岡市新白岡4丁目

2,300万〜3,980万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ルネアイン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩2分
白岡市新白岡4丁目

1,900万〜3,580万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

アークプラザ新白岡

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩6分
白岡市新白岡7丁目

1,780万〜2,480万円

51㎡〜76㎡
NO IMAGE

アルファスクエア新白岡ブランシェ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩3分
白岡市野牛

1,610万〜2,890万円

74㎡〜78㎡
NO IMAGE

ヴァンベール新白岡

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩6分
白岡市新白岡5丁目

1,199万〜2,780万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

ルネサンスサンフェスタ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩6分
白岡市新白岡8丁目

1,870万〜2,580万円

67㎡〜80㎡

ルネグランテラス周辺の相場が近い中古マンション

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ルネアイン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩2分
白岡市新白岡4丁目

1,900万〜3,580万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ白岡第2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩9分
白岡市小久喜

1,180万〜2,280万円

60㎡〜77㎡
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パークシティ白岡イーストガーデン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩9分
白岡市小久喜

1,350万〜2,690万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

パークシティ白岡ウエストガーデン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩5分
白岡市小久喜

1,380万〜2,690万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンロードステーション白岡

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩5分
白岡市白岡

980万〜2,698万円

67㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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