寺尾台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3K、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3K, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3K, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 神奈川県綾瀬市寺尾台1丁目14-30
- 交通
- 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寺尾台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | テラオダイマンション | 管理会社 | 産建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 綾瀬市 寺尾台1丁目14-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-1137 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県綾瀬市寺尾台1丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。さがみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさがみ綾北支店 (436 m)
- 横浜銀行 綾瀬支店 (472 m)
- 株式会社横浜銀行 綾瀬支店 (495 m)
- サンクス綾瀬寺尾釜田 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- スリーエフ綾瀬小園 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- デイリーヤマザキ綾瀬工業団地 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート綾瀬大上一丁目店内出張所(ATM) (934 m)
- 公園4件
- 釜田緑地 (548 m)
- さがみの仲よし小道 (651 m)
- 寺尾緑地 (756 m)
- 北原緑地 (779 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート綾瀬寺尾本町店 (207 m)
- セブンイレブン 綾瀬寺尾中1丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 綾瀬寺尾西店 (463 m)
- セブンイレブン 綾瀬寺尾西店 (566 m)
- セブンイレブン 綾瀬小園中央店 (687 m)
- デイリーヤマザキ 綾瀬寺尾北店 (877 m)
- セブンイレブン 海老名柏ヶ谷店 (921 m)
- セブンイレブン AIM海上自衛隊厚木基地店 (925 m)
- ファミリーマート 綾瀬大上一丁目店 (933 m)
- ミニストップ 綾瀬大上店 (945 m)
- スーパー3件
- パットあやせ管理室 (232 m)
- ave(エイビイ) 綾瀬店 (489 m)
- フードワン 綾瀬店 (989 m)
- 学校/教育施設3件
- 綾瀬市立天台小学校 (358 m)
- 綾瀬市立綾北小学校 (441 m)
- 綾瀬市 寺尾児童館 (899 m)
- 公共施設/機関6件
- 綾瀬市消防署北分署 (72 m)
- 北部連絡所 (247 m)
- 綾瀬市立図書館 寺尾いずみ図書室 (446 m)
- 大和警察署 寺尾交番 (459 m)
- 寺尾南自治会館 (944 m)
- 神奈川県駐労福祉センター(一般財団法人)無料職業紹介所 (991 m)
- 病院/医療10件
- まなて接骨院 (118 m)
- ケアセンターまなて (118 m)
- 配食のふれ愛綾瀬中央店 (184 m)
- 居宅介護支援事業所あいはーと (185 m)
- はすみ歯科 (231 m)
- ゆい訪問看護ステーション綾北 (257 m)
- てらお整骨院 (263 m)
- サンライズ・ヴィラ綾瀬 (305 m)
- 介護隊 (355 m)
- おかもと小児科 (423 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ホップ・ステップ・ジャンプ (91 m)
- かえでチャイルドセンター (151 m)
- 綾瀬ゆたか幼稚園 (273 m)
- 綾瀬幼稚園 (527 m)
- 学童保育げんきクラブ (848 m)
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寺尾台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寺尾台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～1,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾瀬市の平均より51.3% 高い↑ 神奈川県の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約53㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
寺尾台マンションの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
綾瀬市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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寺尾台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寺尾台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜1,673万円です。専有面積は約53㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,673万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,673万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,673万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,673万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,673万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寺尾台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 104件 | 1,572.1万円（29.5万円） |
寺尾台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,572.1万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
寺尾台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,540.5万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,626.9万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,572.1万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,564万円 | 29.3万円 |
| 西 | 1,573万円 | 29.5万円 |
寺尾台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寺尾台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約53㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7.5万円 | 3DK | 53.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 3DK | 53.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 3DK | 53.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 3DK | 53.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3DK | 53.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寺尾台マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 53.35㎡ / - | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 53.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8万円 53.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 54.4㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
