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ニュー磯子

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,080万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

相場価格20万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,030万円 〜 1,080万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴202018年07月13日更新
賃料相場6.5万 〜 8万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

1057人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-9
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩8分
築年月
2016年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー磯子
  • ニュー磯子のエントランス
  • ニュー磯子の看板
  • ニュー磯子の外観

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ニュー磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩8分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニューイソゴ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒235-0016管理員巡回
築年月2016年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社品川倉庫建物バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (410 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (448 m)
    • 磯子浜西郵便局 (532 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (576 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (875 m)
  • 公園6件
    • 磯子間坂公園 (153 m)
    • 森二丁目公園 (576 m)
    • 磯子谷第二公園 (594 m)
    • 磯子谷第一公園 (616 m)
    • 芦名橋公園 (753 m)
    • 森みはらし公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H磯子三丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (391 m)
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (422 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (458 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (561 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (631 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (636 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (692 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (778 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 磯子店 (410 m)
    • スズキヤ 磯子店 (430 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (444 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (513 m)
    • ヨークマート 磯子店 (636 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (655 m)
    • Aコープ 汐見台店 (962 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (501 m)
    • 横浜市立浜小学校 (540 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (571 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (595 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (753 m)
    • 横浜市立森東小学校 (753 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (755 m)
    • 学童保育所磯子クラブ (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 磯子区役所 (160 m)
    • 横浜市磯子図書館 (165 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (166 m)
    • 磯子図書館 (199 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (328 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (495 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊部皮膚科クリニック (90 m)
    • 磯子 悠レディースクリニック (91 m)
    • さかしたクリニック (100 m)
    • 東神クリニック(透析専門) (112 m)
    • 磯子泌尿器科クリニック (112 m)
    • 磯風の謡ヘルパーステーション (118 m)
    • 南介護保険センター (118 m)
    • 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (118 m)
    • 磯田内科 (134 m)
    • 老人福祉センター横浜市喜楽荘 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 磯子おひさま保育園 (13 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (90 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (93 m)
    • にじいろ保育園磯子 (334 m)
    • 日枝幼児園 (568 m)
    • 汐見台東幼稚園 (583 m)
    • 汐見台愛育園 (623 m)
    • 横浜病児保育室ファイン (781 m)
    • 汐見台第二愛育園 (821 m)
    • 森幼児園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ニュー磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より28.2% 低い↓
神奈川県の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14503棟中 12130位
横浜市磯子区
364棟中 288位
磯子
49棟中 36位
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の売買価格相場

  • ニュー磯子の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円

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ニュー磯子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)-
2018年5月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)-
2018年4月520万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月600万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,260万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約83万円)南西-

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ニュー磯子の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2DK50.55㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年5月6.5万円1LDK39.34㎡6.5万円-1〜5南東
2017年5月7.5万円2DK50.55㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1LDK39.34㎡6.5万円-1〜5南東
2017年4月7.5万円2DK50.55㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー磯子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.9万円
24.78㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
39.34㎡ / -
7.3万〜8万円
50.55㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
39.34㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
50.92㎡ / 南西
4階7.4万〜8.2万円
50.55㎡ / 南東
5階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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