エンゼルハイム金沢八景
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-11
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム金沢八景の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムカナザワハッケイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦3丁目41-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩22分、金沢八景駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜市南六浦保育園 (860 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (905 m)
- 横浜市釜利谷保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,042万~1,928万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より17.4% 低い↓ 神奈川県の平均より41.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム金沢八景の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,997万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して+44.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム金沢八景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 9件 | 1,253.3万円(30.5万円) |
51〜60㎡ | 36件 | 1,405万円(26.1万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 1,597.1万円(25万円) |
エンゼルハイム金沢八景の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,405万円(㎡単価26.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エンゼルハイム金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,371.8万円 | 21.5万円 |
3階 | 1,890万円 | 29.6万円 |
4階 | 1,342.4万円 | 24.9万円 |
5階 | 1,538.1万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,253.3万円 | 30.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,690.8万円 | 30.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,304.8万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,358.5万円 | 25万円 |
東 | 1,787万円 | 32.2万円 |
北/北東/北西 | 1,765.9万円 | 28.3万円 |
エンゼルハイム金沢八景の売却のご相談
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エンゼルハイム金沢八景の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 6.4万円 | 2LDK | 50.43㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 6.4万円 | 2LDK | 50.43㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 6.7万円 | 2LDK | 50.43㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | - |
2016年7月 | 6.7万円 | 2LDK | 50.43㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.43㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム金沢八景の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.5万〜7.9万円 63.84㎡ / 南東 | ||
3階 | 6万〜6.3万円 50.43㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 63.84㎡ / 北 | |
4階 | 5.2万〜5.5万円 41.04㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 63.84㎡ / 北 | 6.4万〜6.7万円 53.76㎡ / 南東 |
5階 | 4.8万〜5万円 40.22㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 53.76㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 53.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル