ネクサスシーズン戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
864人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町四ノ区331-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩14分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクサスシーズン戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクサスシーズントツカ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町四ノ区331-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、日立アーバンインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩14分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサスシーズン戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサスシーズン戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,251万～4,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より57.5% 高い↑ 神奈川県の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネクサスシーズン戸塚の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネクサスシーズン戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサスシーズン戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,180万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,000万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクサスシーズン戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,280万円（56.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,195.7万円（60.6万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 4,425.5万円（60.6万円） |
ネクサスシーズン戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,425.5万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネクサスシーズン戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,945.5万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,780万円 | 62.8万円 |
| 5階 | 3,997.5万円 | 56.1万円 |
| 6階 | 4,240万円 | 58.4万円 |
| 7階 | 4,672.5万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,281.3万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,337万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,632万円 | 63.6万円 |
| 東 | 3,541.7万円 | 55.1万円 |
ネクサスシーズン戸塚の売却のご相談
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ネクサスシーズン戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネクサスシーズン戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 72.63㎡ / - | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 69.28㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 76.12㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 70.72㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.1万〜14.9万円 72.63㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 76.12㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 72.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
