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コンツェルトパーク阿賀駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
6階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円6階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴20件2022年04月13日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.5

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市阿賀中央6丁目4-9
交通
  • ＪＲ呉線「安芸阿賀駅」徒歩2分
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コンツェルトパーク阿賀駅前の基本情報

コンツェルトパーク阿賀駅前は、2005年02月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約80㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,748万～1,890万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンツェルトパークアガエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 呉市 阿賀中央6丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒737-0003管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市阿賀中央6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の安芸阿賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新広駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • もみじ銀行阿賀支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店あがプラザ内出張所 (120 m)
    • 呉信用金庫阿賀支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート阿賀店内出張所(ATM) (617 m)
  • 公園1件
    • 大空山公園 (842 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 呉市阿賀中央店 (160 m)
    • セブンイレブン 呉阿賀中央5丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 呉阿賀北店 (565 m)
    • セブンイレブン 呉市阿賀南店 (808 m)
    • サンロイヤル・アモイ (822 m)
    • ヤマザキショップ・アモイ (824 m)
    • Yショップ巴屋阿賀北店 (977 m)
    • ローソン 呉阿賀北七丁目店 (996 m)
  • スーパー2件
    • 三和ストアー 阿賀店 (313 m)
    • ゆめマート阿賀 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 呉市立阿賀中学校 (229 m)
    • 呉市立阿賀小学校 (308 m)
    • 呉市放課後児童会 阿賀いずみ児童会 (361 m)
    • 呉市立呉高校 (434 m)
    • 国立呉工業高等専門学校 (448 m)
    • 広島県立呉南特別支援学校 (547 m)
    • 広島文化学園大学 呉 阿賀キャンパス (606 m)
    • 私立広島文化学園大学阿賀キャンパス (617 m)
    • 広島文化学園短期大学呉阿賀サテライトキャンパス (672 m)
    • リフォーマー専門学校(一般社団法人) (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市 阿賀公民館 (147 m)
    • 呉市役所阿賀市民センター (151 m)
    • 広警察署 阿賀交番 (173 m)
    • 呉市 阿賀まちづくりセンター (174 m)
    • 呉工業高等専門学校図書館 (428 m)
    • 広島文化学園大学図書館阿賀キャンパス図書館 (618 m)
    • 広島県立呉高等技術専門校 (661 m)
    • 広島県立西部工業技術センター (764 m)
    • 呉市役所 くれ産業振興センター (764 m)
    • 呉市役所 教育部 学校安全課 つばき学級・延崎教室 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 西原歯科医院 (84 m)
    • ひじり皮ふ科クリニック (123 m)
    • 阿賀中央歯科医院 (123 m)
    • 奈良井眼科 (123 m)
    • のびのびこどもクリニック (125 m)
    • 呉芸南病院 (139 m)
    • 芸南耳鼻咽喉科 (174 m)
    • 小早川歯科医院 (185 m)
    • タック阿賀 デイサービスセンター (208 m)
    • クリニック平田整形外科 (292 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 阿賀中央幼稚園 (222 m)
    • 阿賀保育園 (441 m)
    • 延崎保育園 (504 m)
    • ニチイキッズ 南横路保育園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンツェルトパーク阿賀駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンツェルトパーク阿賀駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,748万～1,890万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より10.3% 高い↑
広島県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1497位
呉市
122棟中 47位
阿賀中央
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク阿賀駅前の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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コンツェルトパーク阿賀駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↑1,780万〜1,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンツェルトパーク阿賀駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,200万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,200万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--
2018年12月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年11月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年11月1,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年10月1,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンツェルトパーク阿賀駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件2,058万円（27.7万円）
81〜90㎡1件2,200万円（27.4万円）

コンツェルトパーク阿賀駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,058万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コンツェルトパーク阿賀駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,938万円25.9万円
8階〜11階2,180万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,058万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,200万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,058万円27.7万円

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コンツェルトパーク阿賀駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンツェルトパーク阿賀駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
ヒューマンズウェル広本町2017年6月7.0万円2DK14.0万円7.0万円
パブリコーポ阿賀東2017年5月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
プレジデント皇神阿賀北2016年6月8.0万円3LDK24.0万円-
フローレンス阿賀駅前2015年2月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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