ファミール葉山シーガレリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町堀内1173-1
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩35分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール葉山シーガレリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールハヤマシーガレリア | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 堀内1173-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町堀内に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 横浜銀行 葉山支店 (87 m)
- 公園1件
- はやま三ケ岡山緑地 (768 m)
- スーパー2件
- 京急ストア葉山店 (164 m)
- もとまちユニオン葉山店 (185 m)
- 学校/教育施設4件
- 葉山町立 元町児童館 (186 m)
- 葉山児童デイ結 (621 m)
- 葉山町立 芝崎児童館 (683 m)
- 葉山町立葉山小学校 (980 m)
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- 佐藤歯科医院 (118 m)
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- SOMPOケアラヴィーレ葉山 (246 m)
- 竹田医院 (303 m)
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- 幼稚園/保育園3件
- 葉山ぎんのすず保育園 (249 m)
- 明照幼稚園 (563 m)
- あけの星幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール葉山シーガレリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール葉山シーガレリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,404万～5,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より15.2% 低い↓ 神奈川県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール葉山シーガレリアの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール葉山シーガレリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール葉山シーガレリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 3,440万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 3,440万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール葉山シーガレリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 56件 | 3,423.7万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,830万円（43万円） |
ファミール葉山シーガレリアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,423.7万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール葉山シーガレリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,326.2万円 | 42万円 |
| 3階 | 3,357.4万円 | 44.4万円 |
| 4階 | 3,515万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 3,562.5万円 | 46.3万円 |
| 6階 | 3,336万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,511.4万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,392.8万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,666.3万円 | 46.8万円 |
| 西 | 3,368万円 | 43.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,830万円 | 43万円 |
ファミール葉山シーガレリアの売却のご相談
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ファミール葉山シーガレリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 89.05㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 89.05㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール葉山シーガレリアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.5万円 77.43㎡ / 西 | |
| 2階 | 17.1万〜18万円 77.43㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 77.94㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 72.45㎡ / 西 |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 79.74㎡ / 西 | |
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 78.39㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 72.45㎡ / - |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 70.27㎡ / 西 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
