アルト宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-27
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルト宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルトミヤマエダイラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目9-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工アーバン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩15分、鷺沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎市宮前区役所 (248 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (403 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (481 m)
- 病院/医療10件
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- 志岐歯科医院 (117 m)
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- 宮前平第2クリニック (196 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 宮前平保育園 (144 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (206 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (277 m)
- 宮前空翠保育園 (423 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (484 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (493 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (555 m)
- 可愛ベビーホーム (560 m)
- あおぞら保育園 (605 m)
- まなびの森保育園宮前平 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルト宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルト宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,291万～4,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より10.4% 低い↓ 神奈川県の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルト宮前平の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルト宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルト宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約79㎡〜約104㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルト宮前平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,530万円（44.6万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 4,584.9万円（47.6万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 4,347.7万円（41.7万円） |
アルト宮前平の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,347.7万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルト宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,025万円 | 41.6万円 |
| 2階〜3階 | 4,438.8万円 | 42.6万円 |
| 4階 | 4,584.9万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,376.1万円 | 45.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,371.3万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,549万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,530万円 | 44.6万円 |
アルト宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルト宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 15.6万円 | 3LDK | 96.23㎡ | 31.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 15.6万円 | 3LDK | 96.23㎡ | 31.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルト宮前平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 104.3㎡ / - | 15.2万〜16万円 104.3㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 96.23㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 104.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 96.23㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
