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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,510万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2
交通
築年数
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリア宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15
  • 売出し中

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宮前平ガーデンハウス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13
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ルフォン宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13
  • 2件 売出し中

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宮前平サンハイツ

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3
  • 売出し中

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ルネステージ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16
  • 3件 売出し中

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ブリリアヒルズ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6
  • 売出し中

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ヒルハイツ宮前平イースト

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1
  • 売出し中

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ニューウェルコート宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13
  • 売出し中

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パークテラス宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション宮前平第8

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17
  • 2件 売出し中

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より36.8% 高い↑
川崎市宮前区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2906位
川崎市宮前区
638棟中 183位
小台
32棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比-3,180万円〜3,510万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年9月3,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)

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鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:83.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円4LDK83.62㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月15.0万円4LDK83.62㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
70.47㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
70.47㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
70.47㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
70.47㎡ / 南
4階13.5万円〜15.0万円
83.62㎡ / 南
5階15.0万円〜16.6万円
96.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

鷺沼ヒルズ(川崎市宮前区小台)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区小台2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマヒルズ管理会社野村リビングサポート
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり274円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (347 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (385 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (401 m)
    • みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (402 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 川崎土橋郵便局 (536 m)
  • 公園1件
    • 鷺沼ふれあい広場 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (249 m)
    • ローソン 小台店 (309 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (386 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (406 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (456 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (593 m)
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    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (637 m)
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    • まいばすけっと 宮前小台店 (204 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (368 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (623 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (639 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (662 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (694 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (792 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (830 m)
    • 宮前平 東急ストア (889 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立土橋小学校 (443 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (479 m)
    • 花の台学童保育ホール (569 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (712 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (719 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (901 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (942 m)
    • 高津看護専門学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (603 m)
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    • 宮前消防署 (871 m)
  • 病院/医療10件
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    • 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (307 m)
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    • さぎぬま幼稚園 (309 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (312 m)
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    • まなびの森保育園宮前平 (407 m)
    • アスク宮前平えきまえ保育園 (415 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (487 m)
    • 可愛保育園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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