サンクレイドル武蔵中原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
1178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル武蔵中原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルムサシナカハラニ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下新城2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩17分、武蔵小杉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (377 m)
- 横浜信用金庫千年支店 (546 m)
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- セブンイレブン 川崎子母口店 (550 m)
- セブンイレブン 川崎中原店 (581 m)
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- セブンイレブン 川崎下小田中店 (664 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 千年店 (409 m)
- マルエツ子母口店 (418 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (496 m)
- マルエツ 中原店 (536 m)
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- 川崎市立大戸小学校 (596 m)
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- 川崎市立子母口小学校 (835 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (838 m)
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- ハローワーク川崎北新城庁舎 (437 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (437 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (547 m)
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- 高津警察署 千年交番 (569 m)
- 新城中町町内会館 (649 m)
- 高津消防署子母口出張所 (652 m)
- 中原消防署小田中出張所 (823 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (840 m)
- 病院/医療10件
- ふじかわ歯科クリニック (76 m)
- 本郷潤子歯科室 (141 m)
- 武蔵中原しくらクリニック (150 m)
- M.A.K.鍼灸整骨院 (307 m)
- ホールケアアロエ(NPO法人) (330 m)
- ふれあいの園武蔵中原 (385 m)
- ワイケア中原 (391 m)
- たちばな歯科医院 (395 m)
- 中林デンタルケアークリニック (430 m)
- 中林歯科医院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいな保育園 (196 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (325 m)
- アップルベビールーム (345 m)
- 下小田中保育園 (463 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (484 m)
- 若竹幼稚園 (490 m)
- 地域子育て支援センターとも (491 m)
- 子母口わかば保育園 (499 m)
- さくらの木乳児保育園 (558 m)
- さくらの木保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル武蔵中原2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル武蔵中原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,397万～6,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より4.6% 高い↑ 神奈川県の平均より64.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル武蔵中原2の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 233万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル武蔵中原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル武蔵中原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,299万〜5,680万円です。専有面積は約34㎡〜約80㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル武蔵中原2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,632.7万円（77.3万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 4,359.5万円（67.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,305.8万円（68.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 5,600.7万円（69.4万円） |
サンクレイドル武蔵中原2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,359.5万円（㎡単価67.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンクレイドル武蔵中原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,138.1万円 | 66.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,631.6万円 | 70.4万円 |
| 5階 | 2,504万円 | 73.5万円 |
| 6階 | 4,521.6万円 | 73.5万円 |
| 7階 | 5,500.4万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,632.7万円 | 77.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,521万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,474.9万円 | 67.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,600.7万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,502.1万円 | 66.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,127.9万円 | 76.1万円 |
サンクレイドル武蔵中原2の売却のご相談
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サンクレイドル武蔵中原2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル武蔵中原2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 62.94㎡ / - | |||
| 2階 | 10.5万〜11万円 34.08㎡ / 北西 | 22.3万〜23.4万円 68.7㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 62.94㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 34.08㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 60.76㎡ / 北西 | 24.8万〜26万円 75.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 34.08㎡ / 北西 | 22.6万〜23.8万円 68.7㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 34.08㎡ / - | |||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 34.08㎡ / 北西 | 21.5万〜22.5万円 64.76㎡ / - | ||
| 7階 | 26.3万〜27.6万円 78.95㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 80.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
