ディアフォレスト橋本台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目28
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアフォレスト橋本台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアフォレストハシモトダイ | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本台1丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友林業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (858 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (71 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 相模原中ノ原店 (355 m)
- セブンイレブン 相模原石宮店 (420 m)
- ミニストップ 相模原橋本台店 (510 m)
- セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (570 m)
- セブンイレブン 相模原宮之上店 (709 m)
- セブンイレブン 相模原塚場店 (779 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (782 m)
- ローソン・スリーエフ 南橋本店 (929 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 橋本店 (472 m)
- 公正屋 下九沢店 (606 m)
- ヤオコー 相模原下九沢店 (772 m)
- いなげやina21 相模原下九沢店 (886 m)
- 三和 南橋本店 (912 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立橋本小学校 (717 m)
- 相模原市立旭中学校 (847 m)
- 相模原市立 下九沢児童館 (915 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (488 m)
- 橋本1丁目自治会館 (824 m)
- 相模原市役所 環境経済局 資源循環部 北部粗大ごみ受入施設 (912 m)
- 病院/医療10件
- 五差路整骨院 (501 m)
- サロンデイ下九沢 (531 m)
- ケアステーション暖 (658 m)
- イリーゼ橋本中央 (720 m)
- はな整骨院 (745 m)
- 加藤歯科クリニック (748 m)
- MJG接骨院 南橋本院 (781 m)
- 南橋本歯科クリニック (783 m)
- 田所歯科クリニック (787 m)
- 南橋本歯科第二クリニック (810 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 橋本中央保育園 (282 m)
- ちびっこランド橋本園 (500 m)
- むくどり風の丘保育園 (619 m)
- 南橋本みたけ保育園 (672 m)
- 保育園MKちゃいるど 橋本園 (760 m)
- こどもきらきら園分園やまと (796 m)
- 認定こども園きらきら (830 m)
- 第二ふたば園 (881 m)
- 橋本りんご保育園 (998 m)
- あかね幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアフォレスト橋本台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアフォレスト橋本台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,553万～3,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より13.2% 高い↑ 神奈川県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアフォレスト橋本台の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.5万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアフォレスト橋本台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアフォレスト橋本台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,698万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアフォレスト橋本台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,630万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,592.3万円 | 33.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,698万円 | 44.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,880万円 | 33.9万円 |
| 9階 | 2,280万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,518.3万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,803.1万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645万円 | 34万円 |
ディアフォレスト橋本台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアフォレスト橋本台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアフォレスト橋本台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション橋本第5 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サンクレイドル橋本 | 2023年6月 | 12.9万円 | 3LDK | - | 12.9万円 |
| 橋本パークホームズ | 2020年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ライオンズマンション橋本第6 | 2019年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション橋本南 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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