レゾンデパン大磯
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
2階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 神奈川県中郡大磯町東小磯200-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レゾンデパン大磯の基本情報
建物・設備
| 名称 | レゾンデパンオオイソ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 中郡大磯町 東小磯200-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒255-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県中郡大磯町東小磯に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大磯駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行 大磯支店 (338 m)
- 中南信用金庫本店 (457 m)
- 中南信用金庫 カード通帳の盗難紛失受付窓口・しんきんサービスセンター (457 m)
- スリーエフ大磯 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 公園5件
- 東小磯緑地 (570 m)
- 池見堂緑地 (571 m)
- 宮ノ上公園 (661 m)
- 中尾第二緑地 (894 m)
- 中尾第一緑地 (910 m)
- コンビニ3件
- ローソン・スリーエフ 大磯店 (197 m)
- ローソン LTF大磯駅前 (457 m)
- ファミリーマート 大磯店 (673 m)
- 学校/教育施設5件
- 大磯町立大磯中学校 (265 m)
- 大磯学童保育所 (297 m)
- 大磯町立大磯小学校 (317 m)
- 学校法人聖ステパノ学園 (372 m)
- 私立聖ステパノ学園小学校 (378 m)
- 公共施設/機関6件
- 大磯町役場 (46 m)
- 大磯町消防本部 (474 m)
- 大磯町消防署 (476 m)
- 大磯警察署 大磯駅前交番 (568 m)
- 大磯警察署 小磯駐在所 (644 m)
- 大磯町立図書館 (678 m)
- 病院/医療10件
- 藤田眼科クリニック (113 m)
- 大磯町地域包括支援センター (285 m)
- グリーン内科クリニック (349 m)
- 森田内科医院 (351 m)
- 楽友庵 (486 m)
- 大磯カイロプラクティック院 (502 m)
- 脇医院 (540 m)
- 有近歯科医院 (574 m)
- 郷土歯科医院 (639 m)
- 青い鳥歯科クリニック (647 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 私塾まきば (388 m)
- 認定こども園あおばと (399 m)
- 大磯町立大磯幼稚園 (803 m)
- まきば (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レゾンデパン大磯の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レゾンデパン大磯の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,281万～4,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中郡大磯町の平均より48.0% 高い↑ 神奈川県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レゾンデパン大磯の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
中郡大磯町の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レゾンデパン大磯の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レゾンデパン大磯の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,880万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レゾンデパン大磯の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,345.5万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,344万円（49.2万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 5,269.7万円（52.7万円） |
レゾンデパン大磯の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,269.7万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レゾンデパン大磯の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,857.5万円 | 50.5万円 |
| 3階 | 4,061.8万円 | 49.6万円 |
| 4階 | 4,705.7万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,915.6万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080.6万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,257.5万円 | 53.8万円 |
| 東 | 3,470万円 | 42.4万円 |
| 西 | 3,342.5万円 | 44.6万円 |
レゾンデパン大磯の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レゾンデパン大磯の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 84.1㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2SLDK | 84.1㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 84.1㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 2SLDK | 84.1㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 18.5万円 | 2SLDK | 84.1㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レゾンデパン大磯の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 84.1㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 100.0㎡ / 南 |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 75.01㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 100.0㎡ / 南 |
| 4階 | 18万〜18.9万円 90.0㎡ / 南 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
