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ブランズヴェリテ堺七道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴209件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

288人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区南島町1丁36-13
交通
  • 南海本線「七道駅」徒歩9分
築年月
2015年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ブランズヴェリテ堺七道の基本情報

ブランズヴェリテ堺七道は、東急不動産によって2015年02月に竣工された総戸数202戸の14階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,559万～4,104万円、参考相場単価は39万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヴェリテサカイシチドウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 堺市堺区 南島町1丁36-13管理形態委託
郵便番号〒590-0904管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,500円〜7,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区南島町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の七道駅で徒歩9分、アクセス良好です。大和川駅から徒歩12分、高須神社駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート堺綾之町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 近畿ろうきんATM イオンモール堺鉄砲町店 (404 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (404 m)
    • 紀陽銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート堺九間町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • JA大阪市住之江支店 (754 m)
    • ファミリーマート堺宿屋町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (994 m)
  • 公園3件
    • 内川緑地 (676 m)
    • 加賀屋緑地 (743 m)
    • 錦西公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺鉄砲町西店 (244 m)
    • ローソン 堺三宝四丁店 (365 m)
    • ローソン 堺鉄砲町店 (432 m)
    • ローソン 七道駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 大阪北島3丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 堺海山町店 (713 m)
    • セブンイレブン 堺松屋大和川通店 (748 m)
    • ファミリーマート 堺緑町店 (758 m)
    • セブンイレブン 堺海山町店 (765 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (774 m)
  • スーパー5件
    • イオンモール堺鉄砲町 (381 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (404 m)
    • 万代 七道店 (521 m)
    • A-プライス 堺店 (891 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (923 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立三宝小学校 (592 m)
    • 大阪市立敷津浦小学校 (725 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (937 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堺消防署三宝出張所 (389 m)
    • 堺警察署 三宝町交番 (676 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (921 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリエ歯科クリニック (251 m)
    • 介護ヘルパーステーションほほえみ (298 m)
    • にしの内科診療所 (335 m)
    • デイサービスいとう (345 m)
    • 古川歯科医院 (349 m)
    • ゆうあいデイサービスセンター (394 m)
    • 上田歯科 (401 m)
    • 堺たかむら眼科 (409 m)
    • 堺ケアセンターそよ風 (410 m)
    • 西村歯科 (446 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 三宝幼稚園 (503 m)
    • 堺市立錦西こども園 (578 m)
    • やまと保育園 (584 m)
    • 大和幼稚園 (595 m)
    • 三宝こども園 (819 m)
    • みどり幼児園 (965 m)
    • きらら保育園七道ルーム (982 m)
    • 第2住之江保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズヴェリテ堺七道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズヴェリテ堺七道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,559万～4,104万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
132万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より47.8% 高い↑
大阪府の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3658位
堺市堺区
154棟中 17位
南島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ブランズヴェリテ堺七道の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ブランズヴェリテ堺七道の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑2,750万〜2,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズヴェリテ堺七道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,800万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,400万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南-
2024年3月3,400万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南-
2024年2月3,400万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南-
2023年11月3,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)南-
2023年10月3,100万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズヴェリテ堺七道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡147件2,905.7万円（43.1万円）
71〜80㎡68件3,379.6万円（45.8万円）
81〜90㎡11件3,604.2万円（43.6万円）

ブランズヴェリテ堺七道の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,905.7万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズヴェリテ堺七道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,110.9万円44.3万円
4階〜6階2,810.6万円41.4万円
7階〜9階3,208.8万円44.3万円
10階〜12階3,097.3万円43.5万円
13階〜14階3,156.9万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,880万円42.4万円
3LDK/3SLDK等3,060.4万円44.1万円
4LDK/4SLDK等3,548.2万円44.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,124.6万円44.4万円

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ブランズヴェリテ堺七道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブランズヴェリテ堺七道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
カルム堺(A〜C棟)2024年3月5.5万円3DK-10.0万円
リーガル堺22024年1月8.0万円3LDK-16.0万円
アステージ堺3イングコート2019年6月9.0万円3LDK-18.0万円
ブランズ堺七道2017年1月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
第2カルム堺2013年6月6.8万円3LDK5.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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