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ダイアパレス香里園ブライトスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円5階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

269人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里北之町24-1
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩8分
築年月
2001年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス香里園ブライトスクエアの基本情報

ダイアパレス香里園ブライトスクエアは、ダイア建設によって2001年07月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約75㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,890万～2,184万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコオリエンブライトスクエア管理会社コミュニティワン
住所大阪府 寝屋川市 香里北之町24-1管理形態委託
郵便番号〒572-0080管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里北之町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩8分、アクセス良好です。光善寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 四国銀行 香里支店 (362 m)
    • 成協信用組合香里支店 (384 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (511 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (537 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (543 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (562 m)
    • ミニストップ寝屋川菅相塚町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート京阪香里園西口 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (662 m)
  • 公園2件
    • 香里西公園 (574 m)
    • 中振中央公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (406 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (511 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (584 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (603 m)
    • アンスリー 香里園店 (630 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (674 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (677 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (714 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 香里園店 (451 m)
    • アートタウン香里 (453 m)
    • 万代 香里西店 (505 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (611 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (750 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (867 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (997 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ロイヤルスクエア香里園 (258 m)
    • ハミングkidsハウス (500 m)
    • 大阪市立高校 (812 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (869 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (869 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (898 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (907 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (910 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方消防署中振出張所 (102 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (492 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (568 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (683 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (705 m)
    • 寿町大和区公民館 (839 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (873 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (873 m)
    • 香里南之町東町公民館 (901 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田医院 (68 m)
    • 石川整形外科 (192 m)
    • 辻本歯科医院 (261 m)
    • 陰山医院 (264 m)
    • 安田整骨院 (275 m)
    • ビーナスプラス香里園 (297 m)
    • 福原歯科医院 (329 m)
    • 谷口クリニック (338 m)
    • 山添歯科医院 (338 m)
    • 斉藤クリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 親愛保育園 (199 m)
    • みつばち保育園 香里園 (345 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (536 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (684 m)
    • さだ保育園 (737 m)
    • 大阪聖母保育園 (928 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (958 m)
    • 枚方市立 さだ小規模保育施設 (975 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス香里園ブライトスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス香里園ブライトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,890万～2,184万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
84万円 〜 96万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較寝屋川市の平均より0.3% 低い↓
大阪府の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6808位
寝屋川市
128棟中 53位
香里北之町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス香里園ブライトスクエアの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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ダイアパレス香里園ブライトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス香里園ブライトスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,590万円です。専有面積は約74㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2021年5月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2021年4月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2021年2月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南-
2021年2月2,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス香里園ブライトスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件2,298.9万円（30.5万円）

ダイアパレス香里園ブライトスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,298.9万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス香里園ブライトスクエアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

寝屋川市の売買相場ダイアパレス香里園ブライトスクエアのある寝屋川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.21%上昇（＋178万円）、前年比で＋20.65%上昇（＋401.6万円）しています。
香里園駅の売買相場ダイアパレス香里園ブライトスクエアのある最寄りの香里園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.66%上昇（＋104.9万円）、前年比で＋8.79%上昇（＋190.6万円）しています。

ダイアパレス香里園ブライトスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,110万円28万円
5階〜6階2,408万円32万円
7階〜8階2,480万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,298.9万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,308.5万円30.6万円

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ダイアパレス香里園ブライトスクエアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス香里園ブライトスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
香里日光ハイツ2024年8月12.8万円3LDK-12.8万円
ユニハイム香里園駅前2023年12月13.0万円3LDK-26.0万円
ダイアパレス香里園タワースクエア2021年2月10.5万円3LDK-21.0万円
メゾンドールエクスト香里園2015年1月12.0万円4LDK-30.0万円
イトーピア香里園ヴァルコート2013年6月10.0万円3LDK-25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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