• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス香里園タワースクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円8階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴112件2024年03月11日更新
家賃相場9.5万 〜 10.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％8階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里北之町6-17
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩7分
築年月
1998年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス香里園タワースクエアの基本情報

ダイアパレス香里園タワースクエアは、ダイア建設によって1998年08月に竣工された総戸数73戸の15階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,069万～2,902万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコオリエンタワースクエア管理会社コミュニティワン
住所大阪府 寝屋川市 香里北之町6-17管理形態委託
郵便番号〒572-0080管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里北之町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩7分、アクセス良好です。光善寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 四国銀行 香里支店 (307 m)
    • 成協信用組合香里支店 (355 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (382 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (465 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (498 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (517 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (525 m)
    • ファミリーマート京阪香里園西口 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ミニストップ寝屋川菅相塚町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (619 m)
  • 公園2件
    • 香里西公園 (532 m)
    • 中振中央公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (365 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (460 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (519 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (551 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (573 m)
    • アンスリー 香里園店 (590 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (620 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (630 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (663 m)
  • スーパー6件
    • アートタウン香里 (399 m)
    • ライフ 香里園店 (406 m)
    • 万代 香里西店 (456 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (573 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (706 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (229 m)
    • ハミングkidsハウス (492 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (844 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (853 m)
    • 大阪市立高校 (858 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (921 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (921 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (961 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (981 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方消防署中振出張所 (152 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (496 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (531 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (643 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (650 m)
    • 寿町大和区公民館 (787 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (820 m)
    • 香里南之町東町公民館 (859 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (900 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田医院 (49 m)
    • 石川整形外科 (169 m)
    • 辻本歯科医院 (207 m)
    • 陰山医院 (209 m)
    • 安田整骨院 (228 m)
    • ビーナスプラス香里園 (245 m)
    • 福原歯科医院 (288 m)
    • 谷口クリニック (293 m)
    • むらたメンタルクリニック (302 m)
    • 山添歯科医院 (305 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 親愛保育園 (206 m)
    • みつばち保育園 香里園 (294 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (482 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (674 m)
    • さだ保育園 (779 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (907 m)
    • 大阪聖母保育園 (914 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス香里園タワースクエアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス香里園タワースクエアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス香里園タワースクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,069万～2,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
108万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より29.8% 高い↑
大阪府の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5188位
寝屋川市
128棟中 28位
香里北之町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス香里園タワースクエアの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス香里園タワースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓2,100万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス香里園タワースクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)西済
2023年11月2,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)西-
2023年11月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)西-
2023年5月2,350万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)西-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス香里園タワースクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,828万円26.7万円
4階〜6階2,039.6万円27.4万円
7階〜9階2,138万円32.5万円
10階〜12階2,480万円37.7万円
13階〜15階2,157.6万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,730万円26.3万円
3LDK/3SLDK等2,097.9万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,530万円32万円
西2,096.7万円30.1万円
北/北東/北西1,650万円21.8万円

ダイアパレス香里園タワースクエアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス香里園タワースクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.5万円3LDK75.82㎡-21.0万円11〜15西
2021年1月10.5万円3LDK75.82㎡-21.0万円1〜5西
2021年1月10.5万円3LDK78.52㎡-21.0万円1〜5西
2018年11月9.5万円3LDK75.81㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2018年10月9.5万円3LDK75.81㎡9.5万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス香里園タワースクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
63.55㎡ / -
2階
3階8.6万〜9.1万円
65.83㎡ / 西
4階
5階10.5万〜11万円
79.15㎡ / 西
6階9万〜9.5万円
65.83㎡ / -
7階
8階
9階8.9万〜9.4万円
65.83㎡ / 西
10階
11階9万〜9.5万円
65.83㎡ / 西
12階10.4万〜11万円
75.82㎡ / 西
13階9.1万〜9.6万円
65.83㎡ / 西		9.1万〜9.6万円
65.83㎡ / 西
14階11万〜11.6万円
79.15㎡ / 西
15階9.2万〜9.6万円
65.83㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府寝屋川市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

寝屋川市の他のエリアから中古マンションを探す

寝屋川市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる