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ライオンズプラザ香里園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴103件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

297人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里北之町1-1
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ香里園の基本情報

ライオンズプラザ香里園は、大京によって2000年02月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,338万～3,058万円、参考相場単価は33万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザコオリエン管理会社大京アステージ
住所大阪府 寝屋川市 香里北之町1-1管理形態委託
郵便番号〒572-0080管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里北之町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩5分、アクセス良好です。光善寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 成協信用組合香里支店 (164 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (201 m)
    • 四国銀行 香里支店 (252 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (290 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (308 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (327 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (333 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (436 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (487 m)
    • ファミリーマート山長美井元町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園2件
    • 香里西公園 (591 m)
    • 中振中央公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (178 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (312 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (339 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (358 m)
    • アンスリー 香里園店 (402 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (457 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (511 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (582 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (679 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (764 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 香里園店 (232 m)
    • アートタウン香里 (282 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (381 m)
    • 万代 香里西店 (478 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (526 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (47 m)
    • ハミングkidsハウス (654 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (718 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (728 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (798 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (806 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (813 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (851 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (932 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 枚方消防署中振出張所 (330 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (339 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (373 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (453 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (572 m)
    • 寿町大和区公民館 (641 m)
    • 香里南之町東町公民館 (673 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (784 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川整形外科 (61 m)
    • 安田整骨院 (84 m)
    • 山添歯科医院 (111 m)
    • 谷口クリニック (123 m)
    • ビーナスプラス香里園 (139 m)
    • 横田医院 (161 m)
    • むらたメンタルクリニック (170 m)
    • デイサービス・エール香里園 (184 m)
    • 陰山医院 (189 m)
    • 斉藤クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばち保育園 香里園 (162 m)
    • 親愛保育園 (394 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (445 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (507 m)
    • 大阪聖母保育園 (738 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (850 m)
    • さざんか保育所 (856 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (889 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (953 m)
    • さだ保育園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ香里園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,338万～3,058万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
110万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より32.1% 高い↑
大阪府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5050位
寝屋川市
128棟中 26位
香里北之町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ香里園の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズプラザ香里園の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズプラザ香里園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2023年12月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2022年2月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2022年1月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2021年12月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ香里園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡110件2,392.2万円（32.4万円）

ライオンズプラザ香里園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,392.2万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズプラザ香里園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,400万円33.5万円
4階〜6階2,413万円32.6万円
7階〜9階2,380.8万円33.1万円
10階〜12階2,382.7万円31.9万円
13階〜15階2,385.6万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,315.6万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,417.1万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,232.3万円29.7万円
東2,080万円27.6万円
西2,418.5万円33.3万円
北/北東/北西2,353.3万円31.3万円

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ライオンズプラザ香里園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズプラザ香里園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザ香里園レジデンス2024年4月12.5万円1LDK-25.0万円
ユニハイム香里園駅前2023年12月13.0万円3LDK-26.0万円
ロイヤルメドゥ香里園タワー2023年10月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円
香里日光ハイツ2023年7月7.2万円2LDK5.0万円16.0万円
ロイヤルメドゥ香里園2023年4月14.8万円3LDK14.8万円29.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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