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ロイヤルメドゥ香里園タワー

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,500万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府寝屋川市香里新町28-30
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩4分京阪本線「光善寺駅」徒歩19分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ロイヤルメドゥ香里園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.6% 高い↑
寝屋川市の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2643位
寝屋川市
126棟中 9位
香里新町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルメドゥ香里園タワーの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年2月2,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年2月2,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年10月2,980万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2016年5月3,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルメドゥ香里園タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月14.0万円3LDK81.51㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2016年2月14.0万円3LDK62.38㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2013年9月16.0万円3LDK81.17㎡32.0万円32.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.4万円〜14.8万円
66.12㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
71.07㎡ / 西
5階13.8万円〜15.2万円
66.12㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
83.86㎡ / 南
6階16.2万円〜17.9万円
81.51㎡ / 西
7階13.8万円〜15.2万円
67.22㎡ / -
8階
9階14.7万円〜16.3万円
66.12㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
81.17㎡ / 南西
10階16.1万円〜17.8万円
81.51㎡ / 北西
11階
12階22.2万円〜24.5万円
98.32㎡ / 南
13階16.6万円〜18.4万円
80.57㎡ / 東
14階17.1万円〜18.9万円
80.57㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
80.57㎡ / -
15階
16階
17階21.7万円〜24.0万円
98.32㎡ / 南
18階
19階
20階
21階18.2万円〜20.2万円
81.17㎡ / 南
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階18.7万円〜20.6万円
83.86㎡ / 東
30階19.0万円〜21.0万円
81.34㎡ / 南
31階18.1万円〜20.0万円
80.57㎡ / 北
32階18.9万円〜20.8万円
80.57㎡ / 東
33階19.9万円〜22.0万円
83.86㎡ / 南
34階
35階25.5万円〜28.2万円
106.45㎡ / 南
36階33.9万円〜37.5万円
142.35㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
104.74㎡ / 北
37階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの基本情報

大阪府寝屋川市香里新町に位置するマンションで、総戸数300戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルメドゥ香里園タワー(ロイヤルメドゥコオリエンタワー)
住所大阪府 寝屋川市 香里新町28-30
郵便番号〒572-0085
築年数2007年7月
総戸数300戸
交通
階建37階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社フジタ
管理会社日本ビルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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