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ロイヤルメドゥ香里園タワー

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
19階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
大阪府寝屋川市香里新町28-30
交通
築年月
2007年7月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルメドゥ香里園タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.5% 高い↑
寝屋川市の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2555位
寝屋川市
123棟中 11位
香里新町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルメドゥ香里園タワーの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ロイヤルメドゥ香里園タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,650万円21〜253SLDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,380万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,380万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月2,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年2月2,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルメドゥ香里園タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月14.0万円3LDK81.51㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2016年2月14.0万円3LDK62.38㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2013年9月16.0万円3LDK81.17㎡32.0万円32.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12万〜13.3万円
66.12㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
71.07㎡ / 西
5階12.3万〜13.6万円
66.12㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
83.86㎡ / 南
6階14.5万〜16万円
81.51㎡ / 西
7階12.3万〜13.6万円
67.22㎡ / -
8階
9階13.2万〜14.6万円
66.12㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
81.17㎡ / 南西
10階14.4万〜16万円
81.51㎡ / 北西
11階
12階19.9万〜22万円
98.32㎡ / 南
13階14.9万〜16.4万円
80.57㎡ / 東
14階15.3万〜16.9万円
80.57㎡ / -
15.3万〜16.9万円
80.57㎡ / -
15階
16階
17階19.4万〜21.5万円
98.32㎡ / 南
18階
19階
20階
21階16.3万〜18.1万円
81.17㎡ / 南
22階
23階17万〜18.8万円
83.86㎡ / 南
24階
25階
26階
27階
28階16.9万〜18.6万円
81.17㎡ / 南
29階16.7万〜18.5万円
83.86㎡ / 東
30階17万〜18.8万円
81.34㎡ / 南
31階16.2万〜17.9万円
80.57㎡ / 北
32階16.9万〜18.7万円
80.57㎡ / 東
33階17.8万〜19.7万円
83.86㎡ / 南
34階
35階22.8万〜25.2万円
106.45㎡ / 南
36階30.4万〜33.6万円
142.35㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
104.74㎡ / 北
37階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ロイヤルメドゥ香里園タワーの基本情報

大阪府寝屋川市香里新町に位置するマンションで、総戸数300戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルメドゥコオリエンタワー管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 寝屋川市 香里新町28-30管理形態委託
郵便番号〒572-0085管理員常駐
築年月2007年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建37階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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