八功ハイツ市川大野壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大野町4丁目3029-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八功ハイツ市川大野壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハチコウハイツイチカワオオノイチバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 大野町4丁目3029-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新東建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAいちかわ大柏支店 (539 m)
- 東京ベイ信用金庫大野支店 (748 m)
- 公園1件
- 7号大野緑地 (770 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 市川大野町3丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 市川大野町四丁目店 (679 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川大野1号店 (703 m)
- デイリーヤマザキ 市川大野駅前店 (727 m)
- ファミリーマート 市川大野駅前店 (771 m)
- ローソン 市川大野町三丁目店 (975 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設3件
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- 千葉県立特別支援学校市川大野高等学園 (587 m)
- 市川市立大柏小学校 (859 m)
- 公共施設/機関4件
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- 市川市北消防署 (632 m)
- 市川警察署 大野駅前交番 (657 m)
- 市川市 大柏市民図書室 (840 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科医院 (380 m)
- 医療法人社団 橋本歯科医院 (397 m)
- 阿部歯科医院 (485 m)
- 大柏内科クリニック (558 m)
- 楠歯科医院 (614 m)
- 市川あさひ荘・特別養護老人ホーム (647 m)
- 加藤医院 (652 m)
- ジャパンケア市川大野 (660 m)
- 鎌田歯科室 (705 m)
- 大野駅前歯科 (727 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浄光寺幼稚園 (507 m)
- 花の子保育園 (631 m)
- 市川大野ナーサリースクール (730 m)
- 保育所ちびっこランド市川大野園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八功ハイツ市川大野壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八功ハイツ市川大野壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より53.2% 低い↓ 千葉県の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
八功ハイツ市川大野壱番館の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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八功ハイツ市川大野壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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八功ハイツ市川大野壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,599万円です。専有面積は約62㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
八功ハイツ市川大野壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,435.3万円（23万円） |
八功ハイツ市川大野壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,435.3万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
八功ハイツ市川大野壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,504.7万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,273.3万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,435.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,416.6万円 | 22.7万円 |
八功ハイツ市川大野壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八功ハイツ市川大野壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
八功ハイツ市川大野壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士マンション大野 | 2020年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| エスポワール | 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 八功ハイツ市川大野2番館 | 2019年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| クリオ市川大野1番館 | 2018年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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