コウフハイツ片山

最終更新：2024年09月27日

家賃相場	7.2万〜 9.4万円

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

1324人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府吹田市片山町1丁目3-19

交通

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分

築年月: 1975年2月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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コウフハイツ片山の基本情報

コウフハイツ片山は、1975年02月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。

建物・設備

名称	コウフハイツカタヤマ	管理会社	-
住所	大阪府吹田市片山町1丁目3-19	管理形態	自主管理
郵便番号	〒564-0082	管理員	なし
築年月	1975年2月	管理費	-
総戸数	12戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	-
交通	ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分阪急千里線「吹田駅」徒歩12分阪急千里線「豊津駅」徒歩19分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市片山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩5分、アクセス良好です。吹田駅から徒歩12分、豊津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 京都信用金庫吹田支店 (20 m)
- 北おおさか信用金庫片山支店 (48 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所無人ATM (231 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (282 m)
- りそな銀行吹田支店 (359 m)
- 近畿労働金庫吹田支店 (359 m)
- 関西みらい銀行吹田駅前支店 (363 m)
- みずほ銀行吹田駅前支店 (382 m)
- 三菱UFJ銀行吹田支店 (386 m)
- 北おおさか信用金庫吹田支店 (387 m)
公園1件
- 片山公園 (628 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン吹田片山1丁目店 (65 m)
- ローソン吹田片山二丁目店 (197 m)
- ハートイン吹田朝日町店 (213 m)
- セブンイレブンハートインJR吹田駅東改札口店 (218 m)
- セブンイレブンハートインJR吹田駅中央口店 (290 m)
- ファミリーマート吹田栄通り商店会店 (473 m)
- セブンイレブン吹田元町店 (722 m)
- デイリーヤマザキ吹田高浜店 (767 m)
- ファミリーマート吹田山手町四丁目店 (820 m)
- ファミリーマート吹田内本町店 (880 m)
スーパー7件
- サンゼリア千里 (151 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (329 m)
- イオン吹田店 (403 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (485 m)
- 業務スーパー吹田店 (633 m)
- サンディ吹田日の出店 (915 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (919 m)
学校/教育施設10件
- 私立大和大学 (373 m)
- 大和大学 (430 m)
- 吹田市立千一留守家庭児童育成室 (601 m)
- 吹田市立千里第一小学校 (601 m)
- 吹田市立吹田第一小学校 (611 m)
- 吹田市立吹一留守家庭児童育成室 (639 m)
- 吹田市立片山小学校 (652 m)
- 吹田市立片山留守家庭児童育成室 (659 m)
- 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (760 m)
- 吹田市立吹田第三小学校 (761 m)
公共施設/機関10件
- 吹田税務署 (63 m)
- 吹田警察署片山町交番 (163 m)
- 吹田年金事務所 (257 m)
- 吹田市立消費生活センター (270 m)
- 吹田警察署吹田駅前交番 (332 m)
- 吹田市吹一地区公民館吹一さんくす分館 (356 m)
- 吹田市立さんくす図書館 (359 m)
- 吹田市役所学校教育部教育センター (417 m)
- 吹田市片山地区公民館 (515 m)
- 吹田警察署天道町交番 (642 m)
病院/医療10件
- 大貝診療所 (17 m)
- 大原歯科医院 (19 m)
- Msケアプランセンター (20 m)
- ケアセンターいわみ (20 m)
- 乃瀬鍼灸整骨院 (20 m)
- 吉本婦人科クリニック (37 m)
- 道家小児歯科医院 (46 m)
- 道家小児歯科医院 (53 m)
- さわらび診療所 (56 m)
- 絹巻小児科クリニック (69 m)
幼稚園/保育園10件
- 認定こども園旭ケ丘学園 (413 m)
- 吹田どんぐり保育園 (413 m)
- 吹田市立吹田保育園 (422 m)
- 藤が丘幼稚園 (484 m)
- 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (595 m)
- 吹田市立片山幼稚園 (615 m)
- 朝日幼稚園 (716 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (821 m)
- 吹田市立吹田第三幼稚園 (823 m)
- 吹田市立片山保育園 (837 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

片山町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年8月の相場単価㎡単価 36万円坪単価 120万円
前月との比較	2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	吹田市の平均より7.6% 低い↓ 大阪府の平均より5.6% 低い↓

会員限定
公開中

2024年8月の売買価格相場

片山町の相場
㎡単価
36.5万円
坪単価
120.9万円
吹田市の相場
㎡単価
39.6万円
坪単価
130.9万円
大阪府の相場
㎡単価
38.7万円
坪単価
128.1万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コウフハイツ片山の売買履歴

コウフハイツ片山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
吹田さんくす2番館	2024年9月	3,380万円	6〜10	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約54万円(約180万円)	済
メロード吹田1番館	2024年5月	4,380万円	26〜30	2LDK+S	約82㎡ (約25坪)	約53万円(約176万円)	済
藤和シティホームズ吹田駅前	2023年11月	3,300万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約48万円(約160万円)	-
シティホームズ吹田朝日が丘	2023年11月	2,080万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約35万円(約118万円)	-
吹田サンクレオビル	2023年7月	2,080万円	1〜5	2LDK	約64㎡ (約19坪)	約32万円(約107万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

コウフハイツ片山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

吹田市片山町の売買相場	コウフハイツ片山のある吹田市片山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.88%上昇（＋642.1万円）、前年比で＋0.6%上昇（＋26.7万円）しています。
吹田市の売買相場	コウフハイツ片山のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。
吹田〔ＪＲ〕駅の売買相場	コウフハイツ片山のある最寄りの吹田〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋54.9万円）、前年比で＋5.0%上昇（＋136.6万円）しています。

コウフハイツ片山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

コウフハイツ片山の売却のご相談

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コウフハイツ片山の賃貸情報

参考家賃相場	2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年9月	7.4万円	2LDK	54.0㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2023年10月	7.2万円	3DK	54.0㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2023年9月	7.2万円	3DK	54.0㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2023年8月	7.2万円	3DK	54.0㎡	-	20.0万円	1〜5	-
2019年11月	9.4万円	2LDK	60.0㎡	5.0万円	25.0万円	1〜5	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コウフハイツ片山の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階	7.2万〜7.6万円 54.0㎡ / -	7.2万〜7.6万円 54.0㎡ / -
4階	7.8万〜8.2万円 60.0㎡ / 東
5階

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コウフハイツ片山

コウフハイツ片山の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

片山町の中古相場の価格推移

2024年8月の売買価格相場

片山町の相場

吹田市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

コウフハイツ片山の売買履歴

販売履歴と坪単価

コウフハイツ片山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

コウフハイツ片山の販売履歴の項目別平均価格

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コウフハイツ片山の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

コウフハイツ片山の家賃モデルケース

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