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吹田サンクレオビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,480万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,480万円3階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴6件2023年07月28日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

3171人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市片山町3丁目15-20
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩4分
築年月
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

吹田サンクレオビルの販売中の中古物件

吹田サンクレオビルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

吹田サンクレオビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

吹田サンクレオビルの基本情報

吹田サンクレオビルは、1987年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約63㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,273万～1,604万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スイタサンクレオビル管理会社-
住所大阪府 吹田市 片山町3丁目15-20管理形態-
郵便番号〒564-0082管理員-
築年月1987年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市片山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吹田駅から徒歩10分、豊津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (80 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (100 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (297 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (341 m)
    • みずほ銀行 吹田駅前支店 (392 m)
    • 三菱UFJ銀行吹田支店 (404 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (406 m)
    • 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (406 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (410 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (423 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (276 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (278 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (314 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (542 m)
    • セブンイレブン 吹田元町店 (743 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (756 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (828 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (869 m)
  • スーパー6件
    • サンゼリア千里 (217 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (244 m)
    • イオン 吹田店 (465 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (522 m)
    • 業務スーパー 吹田店 (670 m)
    • ライフ 豊津店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大和大学 (280 m)
    • 大和大学 (337 m)
    • 吹田市立片山小学校 (610 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (619 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (619 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (647 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (666 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (666 m)
    • 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (733 m)
    • ここ(NPO法人) (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田税務署 (54 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (74 m)
    • 吹田年金事務所 (162 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (321 m)
    • 吹田市役所 学校教育部 教育センター (327 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (381 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (397 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (403 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (467 m)
    • 吹田市立中央図書館 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (11 m)
    • 吉本婦人科クリニック (64 m)
    • 大原歯科医院 (85 m)
    • 大貝診療所 (86 m)
    • Msケアプランセンター (102 m)
    • ケアセンターいわみ (102 m)
    • 乃瀬鍼灸整骨院 (102 m)
    • 絹巻小児科クリニック (122 m)
    • 道家小児歯科医院 (137 m)
    • 道家小児歯科医院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (369 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (491 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (516 m)
    • 藤が丘幼稚園 (518 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (576 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (594 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (737 m)
    • 吹田市立片山保育園 (743 m)
    • 朝日幼稚園 (770 m)
    • 山手幼稚園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吹田サンクレオビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吹田サンクレオビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,273万～1,604万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より36.0% 低い↓
大阪府の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6886位
吹田市
631棟中 514位
片山町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 吹田サンクレオビルの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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吹田サンクレオビルの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,400万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吹田サンクレオビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年6月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2023年5月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2014年9月780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)南-
2013年11月880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

吹田サンクレオビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件780万円（15.6万円）
61〜70㎡3件2,146.7万円（34万円）

吹田サンクレオビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,146.7万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

吹田サンクレオビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,146.7万円34万円
3階〜5階880万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,513.3万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,805万円30.1万円

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吹田サンクレオビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

吹田サンクレオビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード吹田駅前2024年10月6.5万円1K-13.0万円
メロード吹田1番館2024年10月16.0万円3LDK-32.0万円
コウフハイツ片山2024年9月7.4万円2LDK-20.0万円
吹田さんくす2番館2023年2月3.6万円1K--
藤和シティホームズ吹田駅前2019年12月13.0万円3LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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吹田サンクレオビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

吹田サンクレオビル周辺の中古マンション

NO IMAGE

コウフハイツ片山

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
吹田市片山町1丁目

NO IMAGE

藤和シティホームズ吹田駅前

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
吹田市片山町1丁目

2,865万〜3,880万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

メロード吹田1番館

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩7分
吹田市片山町1丁目

1,980万〜4,500万円

59㎡〜96㎡
NO IMAGE

シティホームズ吹田朝日が丘

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩9分
吹田市朝日が丘町

1,480万〜2,280万円

57㎡〜61㎡
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プラウド吹田片山坂

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩9分
吹田市片山町2丁目

3,480万〜5,090万円

70㎡〜95㎡
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吹田さんくす2番館

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩2分
吹田市朝日町

550万〜3,880万円

28㎡〜84㎡

吹田サンクレオビル周辺の相場が近い中古マンション

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ローレルハイツ茨木1号棟

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩4分
茨木市三島町

1,280万〜3,100万円

65㎡〜85㎡
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豊津パロス山手町2番館(A〜B館)

阪急千里線「関大前駅」徒歩7分
吹田市山手町3丁目

1,380万〜2,480万円

67㎡〜70㎡
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ローレルハイツ千里

大阪モノレール「山田駅」徒歩10分
吹田市山田東4丁目

1,210万〜2,988万円

71㎡〜100㎡
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シャルマンコーポ千里丘グランデ

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩12分
吹田市長野東

1,780万〜2,680万円

81㎡〜91㎡
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ビジネス新大阪

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩2分
大阪市東淀川区西淡路1丁目

380万〜1,135万円

13㎡〜42㎡
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シティハイム新大阪

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩5分
大阪市東淀川区東中島1丁目

200万〜980万円

19㎡〜28㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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