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吹田サンクレオビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴62023年07月28日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

804人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市片山町3丁目15-20
交通
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩4分
築年月
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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吹田サンクレオビルの基本情報

吹田サンクレオビルは、1987年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,625万~2,067万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スイタサンクレオビル管理会社-
住所大阪府 吹田市 片山町3丁目15-20管理形態-
郵便番号〒564-0082管理員-
築年月1987年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市片山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吹田駅から徒歩10分、豊津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (80 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (100 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (297 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (341 m)
    • みずほ銀行 吹田駅前支店 (392 m)
    • 三菱UFJ銀行吹田支店 (404 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (406 m)
    • 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (406 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (410 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (423 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (276 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (278 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (314 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (542 m)
    • セブンイレブン 吹田元町店 (743 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (756 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (828 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (869 m)
  • スーパー6件
    • サンゼリア千里 (217 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (244 m)
    • イオン 吹田店 (465 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (522 m)
    • 業務スーパー 吹田店 (670 m)
    • ライフ 豊津店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大和大学 (280 m)
    • 大和大学 (337 m)
    • 吹田市立片山小学校 (610 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (619 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (619 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (647 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (666 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (666 m)
    • 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (733 m)
    • ここ(NPO法人) (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田税務署 (54 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (74 m)
    • 吹田年金事務所 (162 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (321 m)
    • 吹田市役所 学校教育部 教育センター (327 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (381 m)
    • 吹田市 吹一地区公民館 吹一さんくす分館 (397 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (403 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (467 m)
    • 吹田市立中央図書館 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (11 m)
    • 吉本婦人科クリニック (64 m)
    • 大原歯科医院 (85 m)
    • 大貝診療所 (86 m)
    • Msケアプランセンター (102 m)
    • ケアセンターいわみ (102 m)
    • 乃瀬鍼灸整骨院 (102 m)
    • 絹巻小児科クリニック (122 m)
    • 道家小児歯科医院 (137 m)
    • 道家小児歯科医院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (369 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (491 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (516 m)
    • 藤が丘幼稚園 (518 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (576 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (594 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (737 m)
    • 吹田市立片山保育園 (743 m)
    • 朝日幼稚園 (770 m)
    • 山手幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吹田サンクレオビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,625万~2,067万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より15.6% 低い↓
大阪府の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5260位
吹田市
631棟中 395位
片山町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 吹田サンクレオビルの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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吹田サンクレオビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吹田サンクレオビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年6月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2023年5月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2014年9月780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)-
2013年11月880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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吹田サンクレオビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

吹田サンクレオビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード吹田駅前2024年3月7.5万円1DK-6.0万円
メロード吹田1番館2023年10月15.8万円2LDK-31.6万円
コウフハイツ片山2023年10月7.2万円3DK-20.0万円
吹田さんくす2番館2023年2月3.6万円1K--
藤和シティホームズ吹田駅前2019年12月13.0万円3LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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