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シティホームズ吹田朝日が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
2階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円2階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴46件2023年11月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63

3172人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市朝日が丘町3-27
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩9分
築年月
1998年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティホームズ吹田朝日が丘の販売中の中古物件

シティホームズ吹田朝日が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティホームズ吹田朝日が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティホームズ吹田朝日が丘の基本情報

シティホームズ吹田朝日が丘は、産双ホームによって1998年01月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,899万～2,084万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティホームズスイタアサヒガオカ管理会社-
住所大阪府 吹田市 朝日が丘町3-27管理形態委託
郵便番号〒564-0083管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり232円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社産双ホームバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市朝日が丘町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩9分、アクセス良好です。吹田駅から徒歩16分、豊津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (315 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (383 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (592 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (644 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (722 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (722 m)
    • みずほ銀行 吹田駅前支店 (725 m)
    • 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (725 m)
    • 三菱UFJ銀行吹田支店 (736 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (491 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (574 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (581 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (628 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (644 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (826 m)
    • ローソン 吹田泉町五丁目店 (918 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (254 m)
    • サンゼリア千里 (311 m)
    • イオン 吹田店 (763 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (846 m)
    • ライフ 豊津店 (941 m)
    • 業務スーパー 吹田店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立片山小学校 (292 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (297 m)
    • 私立大和大学 (339 m)
    • 大和大学 (379 m)
    • 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (401 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (561 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (562 m)
    • 放課後等デイサービスれいんぼー (796 m)
    • 吹田市立山手小学校 (875 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 片山地区公民館 (167 m)
    • 吹田税務署 (311 m)
    • 吹田年金事務所 (337 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (363 m)
    • 吹田市役所 学校教育部 教育センター (499 m)
    • 吹田市立中央図書館 (620 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (634 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (664 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (664 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 伯田歯科医院 (107 m)
    • リハビリ本舗 あっぷるデイ (122 m)
    • 井波医院 (219 m)
    • 山田整形外科 (252 m)
    • おだ医院 (258 m)
    • なかじま皮フ科 (262 m)
    • すとう歯科 (266 m)
    • 中川内科 (274 m)
    • 絹巻小児科クリニック (306 m)
    • まつもと眼科 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (72 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (252 m)
    • 藤が丘幼稚園 (322 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (677 m)
    • 山手幼稚園 (680 m)
    • 吹田市立片山保育園 (733 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (758 m)
    • 吹田市立いずみ保育園 (898 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (926 m)
    • 千里山やまて学園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティホームズ吹田朝日が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,899万～2,084万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より16.3% 低い↓
大阪府の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5253位
吹田市
631棟中 400位
朝日が丘町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • シティホームズ吹田朝日が丘の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シティホームズ吹田朝日が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比↑1,890万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シティホームズ吹田朝日が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年10月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年10月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南東-
2023年9月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年9月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティホームズ吹田朝日が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡35件1,783.4万円（30.7万円）
61〜70㎡14件1,683.6万円（27.4万円）

シティホームズ吹田朝日が丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.4万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティホームズ吹田朝日が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,683.6万円27.4万円
3階1,862.9万円32.1万円
4階1,730.5万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,754.9万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,775.5万円30.4万円
西1,726.7万円28.1万円

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シティホームズ吹田朝日が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティホームズ吹田朝日が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コウフハイツ片山2024年9月7.4万円2LDK-20.0万円
ロイヤル吹田藤ヶ丘2024年1月7.7万円4LDK5.0万円25.0万円
藤和シティホームズ吹田駅前2019年12月13.0万円3LDK-26.0万円
藤和吹田藤が丘ホームズ2018年11月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
コープ野村吹田藤が丘2016年4月8.5万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シティホームズ吹田朝日が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティホームズ吹田朝日が丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウド吹田片山坂

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩9分
吹田市片山町2丁目

3,480万〜5,090万円

70㎡〜95㎡
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藤和吹田藤が丘ホームズ

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩13分
吹田市藤が丘町

2,490万〜4,030万円

71㎡〜109㎡
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吹田サンクレオビル

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩4分
吹田市片山町3丁目

780万〜2,180万円

50㎡〜63㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ吹田駅前

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
吹田市片山町1丁目

2,865万〜3,880万円

67㎡〜77㎡
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コウフハイツ片山

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩5分
吹田市片山町1丁目

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ロイヤル吹田藤ヶ丘

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩14分
吹田市藤が丘町

1,700万〜2,698万円

91㎡〜104㎡

シティホームズ吹田朝日が丘周辺の相場が近い中古マンション

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ユニハイム茨木

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩7分
茨木市松ケ本町

1,760万〜3,180万円

61㎡〜88㎡
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千里竹見台団地

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩3分
吹田市竹見台4丁目

1,580万〜2,680万円

57㎡〜67㎡
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第2サニーハイツ

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩3分
吹田市豊津町

1,180万〜2,180万円

29㎡〜57㎡
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エレガントライフ新大阪

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
大阪市淀川区宮原5丁目

890万〜2,390万円

32㎡〜59㎡
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ネオハイツ第3新大阪

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分
大阪市淀川区西宮原1丁目

360万〜2,180万円

17㎡〜60㎡
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吹田さんくす2番館

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩2分
吹田市朝日町

550万〜3,880万円

28㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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