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藤和吹田藤が丘ホームズ

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府吹田市藤が丘町8-13
交通
築年数
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和吹田藤が丘ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.8% 高い↑
吹田市の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2632位
吹田市
592棟中 223位
藤が丘町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和吹田藤が丘ホームズの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和吹田藤が丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,610万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和吹田藤が丘ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2016年9月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西
2016年8月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西
2016年7月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西
2016年6月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西

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藤和吹田藤が丘ホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.27㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年10月13.0万円3LDK77.79㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年10月13.0万円3LDK80.27㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年9月14.0万円3LDK77.79㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年9月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年8月14.0万円3LDK77.79㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年8月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK77.79㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10南西
2017年5月14.0万円3LDK77.79㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK77.79㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10南西
2017年2月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10南西
2017年2月14.0万円3LDK77.79㎡15.0万円50.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3LDK77.79㎡--6〜10
2017年1月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10南西
2016年12月14.0万円3LDK77.79㎡--6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK80.27㎡15.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和吹田藤が丘ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.1万円
80.21㎡ / -
2階11.9万円〜13.2万円
78.31㎡ / 南西
3階12.1万円〜13.4万円
77.61㎡ / 南
4階
5階
6階12.4万円〜13.8万円
78.31㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
80.21㎡ / 南西
8階
9階17.4万円〜19.2万円
109.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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藤和吹田藤が丘ホームズの基本情報

大阪府吹田市藤が丘町に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワスイタフジガオカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 吹田市 藤が丘町8-13管理形態-
郵便番号〒564-0081管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 吹田天道郵便局 (453 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (521 m)
    • 吹田片山郵便局 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン吹田店内出張所(ATM) (795 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (803 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (874 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (885 m)
    • 関西アーバン銀行 吹田支店 (893 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (375 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (507 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (657 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (674 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (727 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (842 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (910 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (933 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (964 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社サンゼリア (425 m)
    • サンゼリア千里 (425 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (578 m)
    • マルヤス 吹田店 (843 m)
    • イオン 吹田店 (891 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 吹田市立千里第一小学校 (322 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (323 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (368 m)
    • 吹田市立片山小学校 (409 m)
    • 私立大和大学 (664 m)
    • 吹田市立片山中学校 (950 m)
    • 大阪府立吹田高校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 片山地区公民館 (250 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (342 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (450 m)
    • 吹田税務署 (534 m)
    • 吹田市介護老人保健施設事業団(一般社団法人) (572 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (634 m)
    • 吹田年金事務所 (642 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (799 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (856 m)
    • 吹田市立さんくす図書館 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川内科 (259 m)
    • 井波医院 (306 m)
    • 北村歯科医院 (342 m)
    • メディカルホームくらら吹田 (349 m)
    • ホット(NPO法人) (364 m)
    • リハビリ本舗 ぴあスタジオ (365 m)
    • 大久保歯科医院 (368 m)
    • ディサービスセンターあさひがおか (373 m)
    • よこかわクリニック (377 m)
    • 糠谷医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 藤が丘幼稚園 (102 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (369 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (370 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (669 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (847 m)
    • 山手幼稚園 (949 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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