モンテベルデ朝日が丘
★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,140万円
2階, 4LDK, 約99㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
2階, 4LDK, 約99㎡の例
モンテベルデ朝日が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より30.3% 低い↓ 大阪府の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンテベルデ朝日が丘の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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モンテベルデ朝日が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
モンテベルデ朝日が丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モンテベルデ朝日が丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 107.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 99.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 100.0㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 99.88㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 100.0㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテベルデ朝日が丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
- 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜13.5万円 107.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.4万〜12.6万円 99.49㎡ / 南 | 11.4万〜12.6万円 99.88㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.44(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モンテベルデ朝日が丘の売却のご相談
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モンテベルデ朝日が丘の基本情報
大阪府吹田市朝日が丘町に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | モンテベルデアサヒガオカ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 朝日が丘町36-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宏和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (506 m)
- ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 上山手郵便局 (724 m)
- 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (752 m)
- 吹田天道郵便局 (803 m)
- 吹田山手郵便局 (808 m)
- ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 北おおさか信用金庫片山支店 (829 m)
- 吹田片山郵便局 (905 m)
- 公園2件
- 佐井寺南が丘公園 (709 m)
- 片山公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (139 m)
- ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (243 m)
- ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 吹田上山手町店 (534 m)
- ファミリーマート 吹田上山手町店 (587 m)
- ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (803 m)
- ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (853 m)
- ローソン 吹田千里山東四丁目店 (854 m)
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- マルヤス 吹田店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (343 m)
- 吹田市立片山小学校 (345 m)
- 吹田市立片山中学校 (653 m)
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- 私立大和大学 (826 m)
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- 私立関西大学第一中学校 (988 m)
- 公共施設/機関9件
- 吹田市 片山地区公民館 (276 m)
- 吹田市 千一地区公民館 (421 m)
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- 吹田市 佐井寺地区公民館 (994 m)
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- よこかわクリニック (181 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。