モンテベルデ朝日が丘
- 大阪府吹田市朝日が丘町36-13
- ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩17分阪急千里線「豊津駅」徒歩22分阪急千里線「吹田駅」徒歩23分
最終更新：
モンテベルデ朝日が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より20.7% 低い↓ 吹田市の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,170万円 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
モンテベルデ朝日が丘の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.0万円
- 坪単価
- 105.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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モンテベルデ朝日が丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
モンテベルデ朝日が丘の簡易査定
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モンテベルデ朝日が丘の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 107.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 99.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 100.0㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 99.88㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 100.0㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
モンテベルデ朝日が丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
- 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万円〜13.8万円 107.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.6万円〜12.8万円 99.49㎡ / 南 | 11.4万円〜12.6万円 99.88㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.53(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モンテベルデ朝日が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
モンテベルデ朝日が丘の基本情報
大阪府吹田市朝日が丘町に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | モンテベルデ朝日が丘(モンテベルデアサヒガオカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 朝日が丘町36-13 |
| 郵便番号 | 〒564-0083 |
| 築年数 | 1987年8月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 宏和興産 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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