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モンテベルデ朝日が丘

★★★☆☆3.47 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

住所
大阪府吹田市朝日が丘町36-13
交通
築年数
1987年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

モンテベルデ朝日が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.0% 低い↓
吹田市の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5685位
吹田市
592棟中 455位
朝日が丘町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ朝日が丘の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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モンテベルデ朝日が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ朝日が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月2,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月2,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月2,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月2,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)-

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モンテベルデ朝日が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.5万円4LDK107.0㎡--1〜5
2016年4月14.0万円4LDK99.88㎡--1〜5
2015年12月12.5万円4LDK100.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年8月12.5万円4LDK99.88㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年7月13.5万円4LDK100.0㎡30.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ朝日が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.9万円
107.07㎡ / 南
3階12.5万円〜13.9万円
99.49㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
99.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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モンテベルデ朝日が丘の基本情報

大阪府吹田市朝日が丘町に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モンテベルデアサヒガオカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 吹田市 朝日が丘町36-13管理形態委託
郵便番号〒564-0083管理員日勤
築年数1987年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主宏和興産バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (506 m)
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 上山手郵便局 (724 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (752 m)
    • 吹田天道郵便局 (803 m)
    • 吹田山手郵便局 (808 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (829 m)
    • 吹田片山郵便局 (905 m)
  • 公園2件
    • 佐井寺南が丘公園 (709 m)
    • 片山公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (139 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (243 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (534 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (587 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (803 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (853 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (886 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (902 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 佐井寺店 (697 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (754 m)
    • 株式会社サンゼリア (769 m)
    • サンゼリア千里 (769 m)
    • マルヤス 吹田店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (343 m)
    • 吹田市立片山小学校 (345 m)
    • 吹田市立片山中学校 (653 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (673 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (675 m)
    • 私立大和大学 (826 m)
    • 大阪府立吹田高校 (925 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (961 m)
    • 吹田市立第二中学校 (986 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 片山地区公民館 (276 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (421 m)
    • 吹田市介護老人保健施設事業団(一般社団法人) (528 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (801 m)
    • 吹田税務署 (832 m)
    • 吹田年金事務所 (861 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (895 m)
    • 関西大学図書館 (942 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • いはら歯科医院 (127 m)
    • よこかわクリニック (181 m)
    • メディカルホームくらら吹田 (201 m)
    • スーパーコート吹田山手 (314 m)
    • ひかる訪問マッサージ (344 m)
    • 服部歯科医院 (356 m)
    • めぐみクリニック (366 m)
    • ビーナスプラス上山手 (391 m)
    • 井上クリニック (392 m)
    • スーパー・コート吹田訪問看護ステーション (405 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 吹田市立片山幼稚園 (345 m)
    • 藤が丘幼稚園 (487 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (521 m)
    • 山手幼稚園 (880 m)
    • 南ケ丘保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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