ライオンズガーデン吹田山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年07月28日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山手町4丁目24-15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン吹田山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンスイタヤマテ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 山手町4丁目24-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒564-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山手町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。豊津駅から徒歩17分、関大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (555 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (631 m)
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 北おおさか信用金庫片山支店 (815 m)
- 池田泉州銀行佐井寺出張所 (827 m)
- 京都信用金庫吹田支店 (882 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (946 m)
- 公園2件
- 片山公園 (793 m)
- 佐井寺南が丘公園 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (212 m)
- ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (556 m)
- ファミリーマート 吹田上山手町店 (618 m)
- ファミリーマート 関西大学店 (631 m)
- ローソン 吹田片山二丁目店 (852 m)
- ローソン 吹田千里山東四丁目店 (899 m)
- ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (900 m)
- セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (909 m)
- ローソンプラス 吹田円山町店 (919 m)
- スーパー4件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (639 m)
- 関西スーパー 佐井寺店 (779 m)
- サンゼリア千里 (804 m)
- ライフ 豊津店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (173 m)
- 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (204 m)
- 吹田市立片山小学校 (211 m)
- 大和大学 (688 m)
- 私立大和大学 (689 m)
- 関西大学 秀麗寮 (699 m)
- 吹田市立山手小学校 (748 m)
- 私立関西大学第一高校 (783 m)
- 関西大学千里山キャンパス (791 m)
- 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 片山地区公民館 (353 m)
- 吹田市 千一地区公民館 (703 m)
- 関西大学図書館 (714 m)
- 吹田年金事務所 (763 m)
- 吹田税務署 (807 m)
- 吹田警察署 片山町交番 (829 m)
- 吹田市立中央図書館 (833 m)
- 吹田市役所 学校教育部 教育センター (856 m)
- 吹田市立 総合福祉会館 (866 m)
- 大阪府吹田子ども家庭センター (910 m)
- 病院/医療10件
- ひかる訪問マッサージ (69 m)
- スーパー・コート吹田訪問看護ステーション (129 m)
- よこかわクリニック (173 m)
- えがおこもれび歯科 (174 m)
- いはら歯科医院 (190 m)
- メディカルホームくらら吹田 (198 m)
- 柿本医院 (240 m)
- 吹田市介護老人保健施設 (306 m)
- 伯田歯科医院 (431 m)
- リハビリ本舗 あっぷるデイ (431 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 吹田市立片山幼稚園 (249 m)
- 認定こども園旭ケ丘学園 (452 m)
- 山手幼稚園 (601 m)
- 藤が丘幼稚園 (630 m)
- 千里山やまて学園 (775 m)
- 吹田市立片山保育園 (808 m)
- 関西大学幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン吹田山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン吹田山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,974万～4,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より15.3% 高い↑ 大阪府の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン吹田山手の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン吹田山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン吹田山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,920万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.67％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン吹田山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,467.7万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,877.9万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 3,330万円 | 42.7万円 |
| 6階 | 2,860万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,698万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,916.7万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,920万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,404.3万円 | 44万円 |
| 東 | 2,915.2万円 | 38.7万円 |
ライオンズガーデン吹田山手の売却のご相談
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ライオンズガーデン吹田山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン吹田山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ朝日が丘 | 2021年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ルナコート吹田山手町 | 2017年2月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| コープ野村吹田藤が丘 | 2016年4月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
| セントラル千里片山2番館 | 2016年4月 | 10.9万円 | 3LDK | - | - |
| モンテベルデ朝日が丘 | 2016年4月 | 13.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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