レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2
- 交通
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルコートイナゲ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 199戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LK、3SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成稲毛駅から徒歩11分、みどり台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 千葉市立稲浜中学校 (855 m)
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- 国立千葉大学教育学部附属小学校 (907 m)
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- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (845 m)
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- KORU保育園 (661 m)
- キッズルーム・KORU (662 m)
- 千葉市黒砂保育所 (668 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (674 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (680 m)
- 稲毛保育園 (683 m)
- 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,354万～5,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より88.2% 高い↑ 千葉県の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.6万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,880万円です。専有面積は約69㎡〜約100㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,988.8万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,579.8万円（48万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,091.1万円（50万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 3,989.2万円（43.5万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,756.7万円（37.3万円） |
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,579.8万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,652万円 | 42.6万円 |
| 2階 | 3,485.8万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 3,500万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 3,930.8万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,585.3万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,993.6万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,737.9万円 | 46万円 |
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レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンシャルコート稲毛(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザレジデンス稲毛台 | 2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 8.0万円 |
| 稲毛台ハウス | 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| パークハウス稲毛台町 | 2023年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| オーベル稲毛 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| キャッスル稲毛 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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