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大宮堀の内町ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
2階、4K、約80㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円2階, 4K, 約80㎡の例
売買履歴11件2017年11月12日更新
家賃相場6.4万 〜 6.8万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％2階, 4K, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

428人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目40-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩21分
築年月
1980年7月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮堀の内町ビルの販売中の中古物件

大宮堀の内町ビルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大宮堀の内町ビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮堀の内町ビルの基本情報

大宮堀の内町ビルは、1980年07月に竣工された3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが4K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,061万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤホリノウチチョウビル管理会社-
住所埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町1丁目40-1管理形態自主管理
郵便番号〒330-0804管理員なし
築年月1980年7月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建3階建間取り4K
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目に位置する分譲マンションで、3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩21分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮公園駅から徒歩24分、北大宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 自治医大さいたま医療センター出張所 無人ATM (485 m)
    • JAさいたま大宮支店 (505 m)
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート中央通り天沼 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園10件
    • ドルミ公園 (230 m)
    • 堀の内1丁目公園 (292 m)
    • さいたま市天沼テニス公園 (373 m)
    • 観音落し公園 (497 m)
    • 大宮第三公園 (537 m)
    • 芝川公園 (565 m)
    • 天沼1丁目公園 (587 m)
    • 天沼公園 (620 m)
    • 南中丸公園 (637 m)
    • 高井公園 (707 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (51 m)
    • セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (371 m)
    • ファミリーマート さいたま堀の内町店 (403 m)
    • ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (533 m)
    • セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (928 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (988 m)
  • スーパー5件
    • 全日食チェーン大宮店 (118 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (328 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (386 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (748 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮開成中学校 (268 m)
    • 私立大宮開成高校 (368 m)
    • さいたま市立第二東中学校 (382 m)
    • 芝川学童保育所ほたるっこ (391 m)
    • 埼玉朝鮮初中級学校 (436 m)
    • 東小学童保育所 (546 m)
    • さいたま市立 天沼児童センター (629 m)
    • さいたま市立芝川小学校 (637 m)
    • さいたま市立大宮東中学校 (638 m)
    • さいたま市立大宮東小学校 (665 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 天沼集会所 (415 m)
    • さいたま市立 大宮東公民館 (617 m)
    • さいたま市大宮消防署 (622 m)
    • さいたま市防災センター (647 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (911 m)
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (957 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 相田歯科医院 (72 m)
    • 水谷耳鼻咽喉科産婦人科クリニック (111 m)
    • 高山整体院 (201 m)
    • 堀の内整形外科クリニック (216 m)
    • 三浦歯科医院 (238 m)
    • ミック健康の森堀の内町 (297 m)
    • かなや接骨院 (300 m)
    • にこにこ小児科医院 (321 m)
    • 穂坂医院 (364 m)
    • すずかめ歯科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みずほ保育園大宮天沼 (147 m)
    • はぐはあとひまわり保育園 (297 m)
    • 太陽の子堀の内保育園 (341 m)
    • 芝川学童保育の会 (383 m)
    • 白菊保育園 (505 m)
    • 双愛ナーサリールーム (550 m)
    • あんず保育園 (679 m)
    • もとの木保育園 (704 m)
    • みどり第二幼稚園 (820 m)
    • きらめき保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮堀の内町ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮堀の内町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,061万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より26.0% 低い↓
埼玉県の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4K、約80㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2800位
さいたま市大宮区
209棟中 140位
堀の内町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮堀の内町ビルの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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大宮堀の内町ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4K、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比↑2,990万〜3,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮堀の内町ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万円です。専有面積は約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜54K約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜54K約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年8月2,380万円1〜54K約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年7月2,380万円1〜54K約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年5月2,380万円1〜54K約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮堀の内町ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡11件2,380万円（29.6万円）

大宮堀の内町ビルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

大宮堀の内町ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,380万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,380万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,380万円29.6万円

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大宮堀の内町ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、4K、約80㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.8万円1K21.73㎡-6.8万円1〜5-
2024年3月6.6万円1K21.73㎡-6.6万円1〜5-
2024年2月6.8万円1K22.35㎡-10.2万円1〜5-
2023年10月6.4万円1K21.73㎡--1〜5-
2023年9月6.7万円1K21.73㎡-6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮堀の内町ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
21.73㎡ / -		23.6万〜24.8万円
80.29㎡ / 南東
2階6.7万〜7万円
22.35㎡ / -
3階6.5万〜6.9万円
21.73㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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大宮堀の内町ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮堀の内町ビル周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドシティ大宮サウスタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩23分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

998万〜2,290万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランドシティ大宮ウエストタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩27分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

860万〜2,590万円

53㎡〜75㎡
NO IMAGE

ダイアパレス大宮天沼

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩22分
さいたま市大宮区天沼町1丁目

1,480万〜2,590万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス大宮堀の内第2

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩20分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

2,180万〜3,598万円

64㎡〜94㎡
NO IMAGE

大宮セントラルハイツ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩22分
さいたま市大宮区天沼町1丁目

780万〜1,899万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドシティ大宮イーストタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩25分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

900万〜2,480万円

60㎡〜75㎡

大宮堀の内町ビル周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモ大宮ロイヤルフォルム

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩5分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,580万〜4,180万円

59㎡〜97㎡
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エステスクエア東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩4分
さいたま市見沼区東大宮5丁目

1,600万〜2,580万円

53㎡〜61㎡
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ヴェルディーク中浦和

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩19分
さいたま市桜区西堀5丁目

1,980万〜2,880万円

56㎡〜60㎡
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セザール武蔵浦和ガーデン

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
さいたま市桜区田島1丁目

2,100万〜3,080万円

69㎡〜75㎡
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ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩14分
さいたま市桜区西堀7丁目

1,980万〜3,080万円

64㎡〜81㎡
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武蔵浦和西ガーデンハウス

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
さいたま市桜区田島3丁目

1,380万〜2,490万円

56㎡

大宮堀の内町ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価38万円です。

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