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エーデル緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,370万 〜 7,740万円
2階、2DK、約364㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2017年11月更新
参考相場価格7,370万円 〜 7,740万円2階, 2DK, 約364㎡の例
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％2階, 2DK, 約364㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22

1064人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市長興寺南4丁目8-8
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩18分
築年月
1986年1月
階建
4階建
構造
鉄骨造

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エーデル緑地の基本情報

エーデル緑地は、1986年01月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。

建物・設備

名称エーデルリョクチ管理会社-
住所大阪府 豊中市 長興寺南4丁目8-8管理形態自主管理
郵便番号〒561-0874管理員なし
築年月1986年1月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市長興寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩19分、緑地公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (763 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (1000 m)
  • 公園4件
    • 服部緑地西中央広場 (420 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (510 m)
    • 服部緑地 (659 m)
    • 第2号服部緑地 (854 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (200 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (428 m)
    • ローソン 桜塚店 (669 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (674 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (718 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (884 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (930 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (963 m)
  • スーパー5件
    • 北乃屋長興寺店 (320 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (567 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (617 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (877 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (970 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立履正社学園豊中中学校 (158 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (177 m)
    • 私立履正社高校 (180 m)
    • 北斗会看護専門学校 (417 m)
    • 豊中市立第四中学校 (724 m)
    • 豊中市立北条小学校 (769 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (856 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市立服部図書館 (555 m)
    • 大阪府豊中警察署 (719 m)
    • 豊中警察署 (733 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (846 m)
    • 豊中市保健所 (913 m)
    • 南消防署服部出張所 (942 m)
    • 豊中簡易裁判所 (964 m)
    • 豊中市立中央公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 北野医院 (156 m)
    • なかがわ小児科 (160 m)
    • 生きがい応援型デイサービスベリグッズ (177 m)
    • 歯科すやま (190 m)
    • 山本歯科 (200 m)
    • 絆24 (228 m)
    • エビス整骨院 (233 m)
    • エルケア株式会社 (254 m)
    • もみの木訪問介護事業所 (255 m)
    • はしもと内科クリニック (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 服部みどり幼稚園 (488 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (561 m)
    • あけぼのぶんぶん (574 m)
    • あけぼの保育園 (580 m)
    • さくらんぼ保育園 (886 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (886 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (891 m)
    • 保育所服部緑地園 (896 m)
    • 豊中さくら保育園 (916 m)
    • 曽根幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エーデル緑地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エーデル緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2017年11月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より38.8% 低い↓
大阪府の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約364㎡のお部屋の場合
7,370万 〜 7,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7588位
豊中市
737棟中 629位
長興寺南
14棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

の売買価格相場

  • エーデル緑地の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円

エーデル緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、364㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,380万〜7,750万円対前年同月比-7,370万〜7,740万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エーデル緑地の売買履歴

エーデル緑地には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイツ曽根2024年4月1,890万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約17万円(約58万円)-
服部緑地スカイハイツ2023年3月860万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約19万円(約64万円)-
服部緑地パルコア(A棟･B棟)2022年2月1,498万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円(約82万円)済
キャッスルレジデンス2018年6月880万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約15万円(約50万円)-
メゾン緑地2013年8月380万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円(約24万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

エーデル緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

エーデル緑地の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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エーデル緑地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、2DK、約364㎡のお部屋の場合 50.7万 〜 61.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.5万円2DK36.33㎡-5.0万円1〜5-
2024年4月5.5万円2DK36.33㎡-5.0万円1〜5-
2024年3月5.5万円2DK36.33㎡-5.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円2DK36.33㎡-5.0万円1〜5-
2024年1月5.5万円2DK36.33㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーデル緑地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万〜5.4万円
36.33㎡ / 西
2階4.9万〜5.1万円
35.52㎡ / 北		5.4万〜5.6万円
36.0㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
36.33㎡ / -
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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